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エクセル志津

物件外観・画像

物件概要

物件名 エクセル志津
所在地 千葉県佐倉市中志津1丁目7番 周辺地図
交通

京成本線 志津駅 徒歩7分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上3階建
建築年月 1995年2月
総戸数 126戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

96

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 角住戸 or 中住戸

“エクセル志津”の 「65㎡・1F・中住戸」の条件では..

628 ～ 667 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“エクセル志津”の売買相場情報

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“エクセル志津”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～3階 4LDK 南西
2 2026年4月 1～3階 4LDK 南西
3 2025年12月 1～3階 3LDK
4 2025年10月 1～3階 3LDK 南西
5 2025年8月 1～3階 3LDK
6 2023年2月 1～3階 3LDK 南西
7 2022年8月 1～3階 3LDK 南西
8 2022年2月 1～3階 3LDK 南西
9 2021年11月 1～3階 3LDK 南西
10 2021年8月 1～3階 3LDK 南
11 2021年2月 1～3階 3LDK 南西
12 2021年1月 1～3階 3LDK 南西
13 2019年5月 1～3階 3LDK 南西
14 2019年5月 1～3階 3LDK 南
15 2019年3月 1～3階 3LDK 南
16 2019年2月 1～3階 3LDK 南
17 2018年11月 1～3階 3LDK 南西
18 2018年10月 1～3階 3LDK 南西
19 2017年3月 1～3階 4LDK 南
20 2017年2月 1～3階 3LDK 南
21 2017年2月 1～3階 3LDK 南
22 2015年8月 1～3階 3LDK 南
23 2014年8月 1～3階 3LDK 南西
24 2014年5月 1～3階 3LDK 南西
25 2013年11月 1～3階 3LDK 南西
26 2013年6月 1～3階 3LDK 南西
27 2013年6月 1～3階 3LDK 南西
28 2013年6月 1～3階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全28件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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口コミ情報 Reviews information

2024年 12月

マカロンさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【志津駅に対する口コミ】駅から7～８分とアクセスは便利だと思う。特急は止まらない駅だが、隣の勝田台か、八千代台で乗り換えれば、便利。

デメリット

周辺環境
3.0

メリット ファミリー層が中心に住んでいるので、環境は、悪くない。大通りから一本入ったところなので、騒音も気にならない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 3階建てで低層なので、エレベーターがない分、管理費が安い

１００％平置き駐車場あり

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 全戸南向きのリビングダイニングになっているので、採光はとても良いと思う。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 敷地横に、酒屋さんがあったり、駅までの道沿いに商店街があり、ドラッグストアやスーパーもあるので、日常の買い物にはまらない。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 小中学校や、保育園は、近くにあり、子育てには良い環境だと思う。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件46項目の投稿があります！

  • メリット：19項目

  • デメリット：19項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：3項目

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