メリット 【鮫洲駅に対する口コミ】京浜急行の鮫洲駅が最寄りですが、
青物横丁駅（特急停車駅）も徒歩圏ですし、
・大井町駅（JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線）
・品川シーサイド駅（りんかい線・東京モノレール）なども徒歩圏です。

デメリット

メリット 旧東海道は、江戸時代からの道幅を維持しているそうで、街道さんぽも楽しい。
マンションは勝島運河に面しており、日当たりや眺望は最高です。
運河は、『花街道』とも呼ばれ、四季折々の花が植えられており、こちらも散歩に最適です。
釣りも出来ます（スズキやハゼなどが釣れるポイントのようです）。
すこし歩くと 第一京浜（国道15号）に出ますが、交通騒音などは全くありません。
夜は静かですし、【閑静な住宅街】という感じです。

デメリット

メリット 管理人さんは日中のみですが、ほぼ毎日 共用部清掃をされており、
清潔が保たれていると思います。
エントランスは オートロック。非接触Key です。

デメリット

メリット 以下のスーパーをよく使っています。
大抵は徒歩ですが、たまに自転車で行くこともあります。
　・オーケーストア（青物横丁店）　
　・イオン（品川シーサイド店）
　・西友（大井町店）
また、飲食店も 徒歩10～15分圏に多数あります。
（チェーン店もありますが、個人店が多く、お気に入りの寿司屋・ラーメン屋・洋食屋さん・飲み屋さんあります）

デメリット

メリット ・品川区役所、ちょっと距離がありますが徒歩で行けます（20分ぐらい？）
　道中は商店街があり、歩いていて退屈しません。
・総合病院は東京品川病院（旧東芝病院）が 徒歩圏で、夜間緊急対応もしているようです。
　（お世話になったことはありません）
　他、町医者さん多数あります。
・保育園、小学校 近いです。
・数年に１回ですが、鮫洲運転試験場が近く、免許更新がらくちんです。

デメリット