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ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ

物件外観・画像

ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

物件概要

物件名 ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ
所在地 東京都大田区中馬込3丁目16番9号 周辺地図
交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩9分 都営浅草線 馬込駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建
建築年月 2010年10月
総戸数 43戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

55

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
14 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
3 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ
所在地 必須

東京都大田区中馬込3丁目

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“ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ”の売買相場情報

“大田区中馬込”の売買相場 “大田区”の売買相場

※面積の変更

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“ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2018年12月 1～5階 2DK 南東
2 2018年11月 1～5階 2DK 東
3 2018年11月 1～5階 2DK 東
4 2018年7月 1～5階 2DK
5 2018年6月 1～5階 2DK 南東
6 2018年6月 1～5階 2DK 東
7 2018年5月 1～5階 1K 西
8 2018年5月 1～5階 2DK
9 2017年7月 1～5階 2DK
10 2015年8月 1～5階 2K 北西
すべての中古販売履歴を見る （全10件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 10月

hayamaさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線　馬込駅　徒歩１０～１５分くらい
最低限のマルエツプチやまいばすけっと、ホームセンターはある
都営浅草線は西馬込が始発なので、どうしても座りたければ西馬込を利用するとよい。

デメリット

周辺環境
2.0

メリット 車通りはほぼない　治安的には問題なさそう
周辺住民の治安はよさそう

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 虫などもほぼ発生しない（１回ゴミ捨て場付近はさすがにいる）
ゴミ捨て場は１階のオートロックより内側にあり、屋外に出ることなく２４時間捨てることが可能
大きめ対応の宅配ボックスあり
経年での汚れはあるが、清掃自体はされているのでキレイ

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 専有面積は小さい割に部屋は広い印象。
無駄な洗面台やハリがないためだと思われる。

デメリット

買い物・食事
2.0

メリット 西馬込方向には多少はある
基本的に住宅地なのでものは少ない

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 地盤や浸水などは問題なさそう
病院なども小さめのものが近くにちらほらある

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件30項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

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