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クレッセント新川崎

物件外観・画像

物件概要

物件名 クレッセント新川崎
所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7番9号 周辺地図
交通

JR南武線 平間駅 徒歩3分 JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩13分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 1992年1月
総戸数 39戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

81

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
3 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“クレッセント新川崎”の 「15㎡・4F・中住戸」の条件では..

685 ～ 728 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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クレッセント新川崎
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神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目

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“クレッセント新川崎”の売買相場情報

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“クレッセント新川崎”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1～6階 1K 南西
2 2026年8月 1～6階 1K 南西
3 2026年8月 1～6階 1K
4 2026年7月 1～6階 1K 南西
5 2026年7月 1～6階 1K
6 2026年6月 1～6階 1K 南西
7 2026年6月 1～6階 1K 南西
8 2026年5月 1～6階 1K
9 2026年5月 1～6階 1K 南西
10 2026年5月 1～6階 1K
11 2026年4月 1～6階 1K 南西
12 2025年12月 1～6階 1K 南西
13 2021年12月 1～6階 1K 南西
14 2021年9月 1～6階 1K 南西
15 2021年6月 1～6階 1K 南西
16 2020年2月 1～6階 1K 南西
17 2019年8月 1～6階 1K 南西
18 2018年2月 1～6階 1K 南西
19 2018年2月 1～6階 1K 南西
20 2017年6月 1～6階 1K
21 2017年4月 1～6階 1K 南西
22 2016年5月 1～6階 1K 南西
23 2015年12月 1～6階 1R 北東
24 2015年8月 1～6階 1K 南西
25 2015年3月 1～6階 1K 南西
26 2014年9月 1～6階 1K 南西
27 2014年9月 1～6階 1K 南西
28 2013年11月 1～6階 1K 南西
29 2013年7月 1～6階 1K 南西
30 2013年6月 1～6階 1K
すべての中古販売履歴を見る （全30件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 11月

hirama_kawasakiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【平間駅に対する口コミ】最寄り駅のJR南武線・平間駅は川崎や武蔵小杉に行きやすいので、通勤・通学に不便は感じない。平間駅の踏切は朝の通勤・通学時間帯にはいわゆる「開かずの踏切」となってしまうので、歩道橋から行くことをお勧めする。駅近辺にはドラッグストアやスーパー、飲食店などがあり、日常の生活では不便はない。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 良く言えば閑静な住宅街であり、特に暗い道のりもないので女性も住みやすいと思う。川崎市幸区なので特別治安が良いわけではないが、パチンコ屋や飲み屋からも離れており許容範囲かと考える。夏にセミが出る程度で、虫はあまり見かけない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット オートロックでインターホンカメラもあるため、セキュリティ面は安心できる。管理人は常駐ではないが、清掃も行き届いている。

デメリット

お部屋の仕様・設備
2.0

メリット 鉄筋マンションのため、隣の部屋の音はほとんど気にならない。部屋は17平米程度と狭いものの、天井が高いため、そこまで圧迫感はない。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 駅前に商店街があり、スーパー（マルエツ、まいばすけっと）・コンビニ（セブン、ファミマ）・ドラッグストア（クリエイトSD）など買い物はしやすい。以前は個人営業の飲食店が多かったが、松屋や日高屋といったチェーン店が増えた。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 歯科や整骨院が多く、内科や小児科など普段かかるような診療科の病院もある。平間銀座商店街のイベントがあるため、子育て世代のニーズにもあった地域であろう。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件28項目の投稿があります！

  • メリット：15項目

  • デメリット：10項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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