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パンセフレスコ

物件外観・画像

パンセフレスコの外観

物件概要

物件名 パンセフレスコ
所在地 東京都中央区湊3丁目7番11号 周辺地図
交通

東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線 月島駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線 銀座駅 徒歩17分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線 東京駅 徒歩18分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上12階建
建築年月 2005年12月
総戸数 56戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

86

評価基準について
管理体制
18 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
30 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パンセフレスコ”の 「64㎡・8F・角部屋」の条件では..

13,215 ～ 14,033 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パンセフレスコ
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東京都中央区湊3丁目

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“パンセフレスコ”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パンセフレスコ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年7月 1～5階 3LDK 北西
2 2026年7月 1～5階 2LDK 北
3 2026年1月 6～12階 3LDK 西
4 2025年12月 6～12階 3LDK 西
5 2025年9月 6～12階 3LDK 西
6 2025年4月 6～12階 2LDK 西
7 2024年10月 1～5階 2LDK 北
8 2024年8月 6～12階 1LDK 北東
9 2023年10月 6～12階 1LDK 北東
10 2023年10月 1～5階 2SLDK 西
11 2023年9月 1～5階 2SLDK 西
12 2023年7月 1～5階 2LDK 北西
13 2023年7月 6～12階 1LDK 北東
14 2023年6月 6～12階 3LDK 西
15 2023年5月 1～5階 2LDK 北西
16 2023年3月 1～5階 2LDK 西
17 2023年3月 1～5階 2LDK 北西
18 2023年1月 1～5階 2LDK 西
19 2023年1月 1～5階 2SLDK 西
20 2022年9月 1～5階 1R 西
21 2022年8月 1～5階 1R 西
22 2022年8月 1～5階 2SLDK 西
23 2022年6月 6～12階 2LDK 北東
24 2022年4月 1～5階 1LDK 北西
25 2022年4月 1～5階 2LDK 西
26 2022年3月 6～12階 2LDK 北
27 2022年2月 1～5階 1LDK 北西
28 2022年1月 1～5階 1LDK 北西
29 2022年1月 1～5階 2SLDK 西
30 2021年6月 1～5階 2LDK 北西
31 2021年5月 6～12階 2LDK 北西
32 2021年4月 6～12階 2LDK 北西
33 2021年3月 6～12階 2LDK 北西
34 2020年12月 6～12階 2LDK 北西
35 2019年5月 6～12階 2LDK 北
36 2019年3月 6～12階 2LDK 北
37 2018年11月 6～12階 1LDK 北
38 2018年7月 6～12階 1LDK 北
39 2018年3月 6～12階 1LDK
40 2017年7月 6～12階 2LDK
41 2016年2月 1～5階 2LDK 北北東
42 2015年7月 6～12階 2LDK 北東
43 2015年6月 1～5階 2LDK 北
44 2015年5月 6～12階 1LDK 北東
45 2014年11月 6～12階 2LDK 西
46 2014年9月 1～5階 2LDK 北東
47 2014年5月 6～12階 2LDK 北
48 2014年4月 6～12階 2LDK 北東
49 2014年3月 6～12階 2LDK 北東
50 2014年3月 6～12階 2LDK 北東
51 2014年2月 6～12階 2LDK 北北東
52 2012年10月 1～5階 1LDK 北北東
53 2012年4月 1～5階 1LDK 北北東
54 2012年3月 1～5階 1LDK 北北東
55 2011年3月 6～12階 2LDK 北北東
56 2010年9月 6～12階 1LDK 北北東
57 2010年5月 1～5階 3LDK 西北西
58 2010年5月 6～12階 1LDK 北北東
59 2010年2月 1～5階 3LDK 西北西
60 2010年1月 1～5階 3LDK 西北西
61 2009年3月 1～5階 1LDK 北北東
すべての中古販売履歴を見る （全61件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2025年 05月

Tadyさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 少しゴタゴタしてますが共用部のエントランスは立派で満足

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で8件39項目の投稿があります！

  • メリット：17項目

  • デメリット：18項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

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