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新宿セントラルハイツプラザ

物件外観・画像

物件概要

物件名 新宿セントラルハイツプラザ
所在地 東京都新宿区大久保1丁目1番45号 周辺地図
交通

東京メトロ副都心線　都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩12分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上12階建 地下1階
建築年月 1983年8月
総戸数 50戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

55

評価基準について
管理体制
18 / 20
建築・設備
0 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“新宿セントラルハイツプラザ”の 「54㎡・9F・角部屋」の条件では..

6,434 ～ 6,832 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“新宿セントラルハイツプラザ”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“新宿セントラルハイツプラザ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 6～12階 2LDK 東
2 2026年1月 6～12階 2LDK 東
3 2025年12月 6～12階 2LDK 東
4 2022年3月 1～5階 2LDK 東
5 2022年3月 1～5階 2LDK 東
6 2021年12月 1～5階 2LDK 東
7 2021年11月 1～5階 2LDK 東
8 2021年11月 1～5階 2LDK
9 2021年9月 1～5階 2LDK 東
10 2019年9月 6～12階 1R 北
11 2019年3月 6～12階 1R 北
12 2016年6月 6～12階 1R 西
13 2015年11月 6～12階 1LDK 西
14 2015年6月 6～12階 1LDK 西
15 2015年4月 6～12階 1LDK 西
すべての中古販売履歴を見る （全15件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“新宿セントラルハイツプラザ”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 01月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
1.0

メリット 【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は都営大江戸線が走っており、都心部への移動には大変便利です。新宿区とはいえ、老朽化した物件はチラチラ見られる。外観を気にしない人なら、新宿でリーズナブなお値段で部屋を見つけられる。

デメリット

周辺環境
2.0

メリット このエリアはオフィスが建ち並び、街並みはとっても近代的でステータスは高い。夜間は人がとっても少ないので繁華街が近いですが治安は比較的良い。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット チェーン店、カフェ、軽食屋さんは結構あり、食事には困らない。

デメリット

暮らし・子育て
1.0

メリット 日中は騒がしが、夜間になると静まりかえる。ゆっくりと睡眠を取りたいなら最適なエリアです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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