物件外観・画像

物件概要

物件名 ローレルコートお花茶屋
所在地 東京都葛飾区四つ木5丁目20番18号 周辺地図
交通

京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 京成押上線 京成立石駅 徒歩14分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上7階建
建築年月 2009年3月
総戸数 60戸

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“ローレルコートお花茶屋”73㎡・2F角部屋」の条件では..

4,2274,488 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ローレルコートお花茶屋

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東京都葛飾区四つ木5丁目

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“ローレルコートお花茶屋”の売買相場情報

“ローレルコートお花茶屋”の売買相場 “葛飾区四つ木”の売買相場 “葛飾区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ローレルコートお花茶屋”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年12月 1~7階 3LDK
2 2024年12月 1~7階 3LDK
3 2024年5月 1~7階 3LDK 南西
4 2024年4月 1~7階 3LDK 南西
5 2024年4月 1~7階 3LDK 南西
6 2024年3月 1~7階 3LDK 南西
7 2022年12月 1~7階 3LDK 南西
8 2022年10月 1~7階 3LDK 南西
9 2019年8月 1~7階 2LDK 南西
10 2019年7月 1~7階 2LDK 南西
11 2019年5月 1~7階 2LDK 南西
12 2018年12月 1~7階 3LDK 南西
13 2018年11月 1~7階 3LDK 南西
14 2018年10月 1~7階 3LDK 南西
15 2015年9月 1~7階 3LDK 南西
16 2015年7月 1~7階 3LDK 南西
17 2012年11月 1~7階 3LDK 東南東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ローレルコートお花茶屋”の賃料相場情報

“葛飾区四つ木”の賃料相場 “葛飾区”の賃料相場

※面積の変更

口コミ情報 Reviews information

2023年 10月

ジリオスさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄りの京成本線お花茶屋駅周辺は明るく活気があります。
京成線の特徴は地震・悪天候に強いです。
JRや他の私鉄が運休しているなか、問題なく走っていることが多いと思います。
駅周辺に坂道はなく、歩道の整備もしっかりしていると思います。
夜道も特に怖さを感じたことはありません。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット マンション周辺は常に非常に静かです。
治安はいいと思います。14年住んで1度も怖さを感じるようなことはありません。
区役所・保育園・小、中学校も近いです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 2009年新築物件ですが、最近の新築物件と比較してもそれほど見劣りはしないと思います。
昨年(2022)末に大規模修繕工事を行い、外壁・床面塗装中心にとてもきれいになりました。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 防音はしっかりしています。両となりの話し声など全く聞こえません。
気密性が高いのか防寒はしっかりしています。
真冬の朝一にリビングの床暖房を使うことがある程度で暖房器具などはほとんど必要ないほど暖かいです。
ほぼ全戸が南向きで目の前も一戸建て住宅が連なっているので、2F以上は日当たりに問題はないと思います。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 少し歩くとLIFEやいなげや等の大型スーパーマーケットやドン・キホーテ、業務スーパー等があり、日用品の買い物には事欠かないです。
最近もBELXやヤマダ電機のオープンなどさらに充実している印象です。
飲食店は駅周辺はそこそこ充実していると思います。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 【病院】
近くに平成立石病院という救急を扱うそこそこの規模の病院があります。
徒歩圏内ですと町医者レベルの「ひろ歯科」「たいよう歯科」「くじら皮膚科」等があります。
お花茶屋駅前まで行くと耳鼻咽喉科や小児科等もあります。
【公園】
マンション目の前の四つ木5丁目公園があり、周辺にも幾つかあります。
変わったところとしては曳舟川親水公園という道沿い続く歩道を兼ねた公園があり、春は桜並木で花見、夏は子供の水遊びができます。
【保育園・幼稚園】
徒歩圏内2つ(四つ木なかよし保育園、こどもの園幼稚園)、他に自転車圏内に3つほどあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で429項目の投稿があります!

  • メリット:13項目

  • デメリット:11項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:2項目

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