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藤和シティホームズ中野南台

物件外観・画像

藤和シティホームズ中野南台の外観 藤和シティホームズ中野南台のその他（外観、エントランス、前面の通り等） 藤和シティホームズ中野南台のその他（外観、エントランス、前面の通り等） 藤和シティホームズ中野南台のエントランス

物件概要

物件名 藤和シティホームズ中野南台
所在地 東京都中野区南台2丁目48番20号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩17分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上10階建
建築年月 2003年12月
総戸数 36戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

77

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“藤和シティホームズ中野南台”の 「57㎡・10F・角部屋」の条件では..

6,878 ～ 7,304 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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藤和シティホームズ中野南台
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東京都中野区南台2丁目

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“藤和シティホームズ中野南台”の売買相場情報

“藤和シティホームズ中野南台”の売買相場 “中野区南台”の売買相場 “中野区”の売買相場

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“藤和シティホームズ中野南台”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年8月 6～10階 3LDK 南
2 2024年11月 6～10階 1LDK 東
3 2024年8月 6～10階 2LDK
4 2023年12月 1～5階 3LDK 南
5 2023年11月 1～5階 2LDK 東
6 2023年9月 1～5階 2LDK 東
7 2023年9月 1～5階 2LDK 東
8 2023年8月 1～5階 2LDK 東
9 2023年7月 1～5階 2LDK 東
10 2023年6月 6～10階 2LDK 東
11 2023年4月 6～10階 2LDK 東
12 2023年3月 6～10階 2LDK 東
13 2023年2月 6～10階 2LDK 東
14 2023年2月 1～5階 2LDK 東
15 2023年2月 1～5階 2LDK 東
16 2022年10月 1～5階 2LDK 東
17 2022年8月 1～5階 2LDK 東
18 2020年6月 6～10階 1LDK 東
19 2020年5月 1～5階 3LDK 南
20 2017年10月 1～5階 3LDK 南西
21 2017年9月 1～5階 3LDK 南
22 2017年6月 1～5階 1LDK
23 2017年3月 1～5階 3LDK 南
24 2016年4月 6～10階 2LDK 北東
25 2015年11月 6～10階 2LDK 東
26 2014年3月 1～5階 3LDK 南
27 2014年2月 1～5階 3LDK 南
28 2014年2月 6～10階 2LDK 東
29 2014年1月 6～10階 2LDK 東
30 2012年1月 1～5階 2LDK 東
31 2011年10月 1～5階 2LDK 東
32 2010年7月 1～5階 2LDK 東
33 2010年6月 1～5階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全33件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“藤和シティホームズ中野南台”の賃料相場情報

“藤和シティホームズ中野南台”の賃料相場 “中野区南台”の賃料相場 “中野区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2018年 04月

ぴーさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【中野新橋駅に対する口コミ】中野富士見町、中野新橋、どちらも歩いて10分位です。西新宿五丁目迄は15分位。新宿迄運動がてら30分位で歩く事も可能です。
新宿行きのバスが3分に１本位出ていて、永福町、中野駅、渋谷駅行きのバスもあります。
自転車があれば中目黒や渋谷、恵比寿等それなりに何処でも行けちゃいます。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 斜め前に公園があります。
方南通り沿いですので夜道も安心です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 管理会社が三菱地所でちゃんとしているので、管理が行き届いています。宅配ボックス、駐輪場、駐車場、バイク置き場、オートロック有り。
ペットは10キロ迄でしたら飼育可能です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 陽当たりが良いです。
天井も2m65cmと高く開放感があります。これほど高いマンションは中々ないです。
他の部屋の騒音や足音がほぼ聞こえません。
玄関から全てバリアフリーです。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット スーパーライフ、業務スーパー、まいばすけっと、ファミリーマートが近くにあり川島商店街もあり困りません。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 小学校が近いです。運動会の時は行ったり来たりできます。
住民の方がきちんと挨拶して礼儀正しいです。内科・小児科・胃腸科、眼科、目の前に歯科とクリニックが近くに揃っています。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件32項目の投稿があります！

  • メリット：15項目

  • デメリット：11項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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