物件外観・画像

物件概要

物件名 ファミール亀有壱番館
所在地 東京都足立区中川4丁目22番13号 周辺地図
交通

JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 地上11階建 地下1階
建築年月 1995年7月
総戸数 117戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
18 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

AIによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ファミール亀有壱番館”66㎡・4F中住戸」の条件では..

5,3855,718 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ファミール亀有壱番館

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東京都足立区中川4丁目

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“ファミール亀有壱番館”の売買相場情報

“ファミール亀有壱番館”の売買相場 “足立区中川”の売買相場 “足立区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ファミール亀有壱番館”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6~11階 3LDK
2 2026年2月 6~11階 3LDK
3 2026年1月 1~5階 2SLDK
4 2026年1月 1~5階 2SLDK
5 2025年12月 1~5階 2SLDK
6 2025年12月 1~5階 2SLDK
7 2025年10月 1~5階 2SLDK
8 2025年7月 6~11階 3LDK
9 2025年7月 1~5階 2SLDK
10 2025年6月 1~5階 2LDK
11 2025年4月 1~5階 2SLDK
12 2025年3月 1~5階 2LDK
13 2025年2月 1~5階 2SLDK
14 2024年8月 1~5階 2LDK 西
15 2024年7月 6~11階 3LDK 西
16 2024年6月 1~5階 3LDK 西
17 2024年5月 1~5階 3LDK
18 2024年2月 1~5階 2LDK 北西
19 2024年2月 1~5階 2LDK 西
20 2024年2月 1~5階 2LDK 西
21 2024年2月 6~11階 2LDK 西
22 2023年12月 6~11階 3LDK 西
23 2023年12月 1~5階 2LDK 北西
24 2023年12月 6~11階 3LDK 西
25 2023年11月 1~5階 3LDK
26 2023年10月 1~5階 3LDK
27 2023年4月 1~5階 3LDK
28 2022年11月 1~5階 3LDK
29 2022年10月 1~5階 3LDK 西
30 2022年10月 1~5階 3LDK 西
31 2022年9月 1~5階 3LDK 西
32 2022年9月 1~5階 3LDK 西
33 2022年8月 1~5階 3LDK
34 2022年7月 1~5階 3LDK 南西
35 2022年6月 1~5階 3LDK
36 2022年5月 6~11階 3LDK 西
37 2022年5月 1~5階 3LDK 西
38 2021年12月 1~5階 3LDK
39 2021年12月 1~5階 3LDK 西
40 2021年12月 1~5階 3LDK
41 2021年10月 1~5階 3LDK 西
42 2021年4月 1~5階 3LDK 西
43 2020年11月 1~5階 3LDK
44 2020年10月 1~5階 3LDK 西
45 2020年9月 6~11階 3LDK 西
46 2020年1月 6~11階 3LDK
47 2020年1月 6~11階 3LDK
48 2019年11月 6~11階 4LDK
49 2019年8月 1~5階 3LDK
50 2019年7月 1~5階 3LDK
51 2019年7月 1~5階 3LDK
52 2019年4月 6~11階 3LDK 西
53 2019年3月 6~11階 3LDK 西
54 2019年3月 1~5階 3LDK 西
55 2019年2月 6~11階 3LDK 西
56 2019年2月 1~5階 3LDK 西
57 2019年1月 6~11階 3LDK 西
58 2018年12月 6~11階 3LDK 西
59 2018年12月 1~5階 3LDK 西
60 2018年11月 1~5階 2LDK 西
61 2018年10月 1~5階 2LDK 西
62 2018年6月 1~5階 2LDK 西
63 2018年5月 1~5階 2LDK 西
64 2018年5月 1~5階 2LDK 西
65 2018年5月 1~5階 2LDK
66 2018年4月 1~5階 2LDK
67 2017年9月 1~5階 2LDK
68 2017年9月 1~5階 3LDK
69 2017年3月 1~5階 3LDK 西
70 2016年12月 1~5階 2LDK 北西
71 2016年10月 6~11階 3LDK
72 2016年9月 6~11階 3LDK 西
73 2016年9月 6~11階 3LDK 西
74 2016年8月 1~5階 3LDK 西
75 2016年8月 6~11階 3LDK
76 2016年6月 6~11階 3LDK
77 2016年4月 1~5階 2LDK 西
78 2016年3月 1~5階 3LDK 西
79 2016年2月 1~5階 3LDK 西
80 2016年1月 1~5階 3LDK 西
81 2015年11月 1~5階 3LDK 西
82 2015年9月 1~5階 3LDK 西
83 2015年5月 6~11階 3LDK
84 2015年4月 6~11階 3LDK 西
85 2014年9月 6~11階 3LDK
86 2014年2月 6~11階 3LDK
87 2013年10月 6~11階 3LDK
88 2013年9月 1~5階 3LDK 西
89 2009年12月 6~11階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ファミール亀有壱番館”の賃料相場情報

“ファミール亀有壱番館”の賃料相場 “足立区中川”の賃料相場 “足立区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 09月

ひまじんかなぶんさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【亀有駅に対する口コミ】最寄り駅は葛飾区亀有ですが,当マンションはぎりぎり足立区に所在しています。亀有駅北口から直線で徒歩5分で平坦な道です。
南口のほうが賑やかですが,南口も北口もバスロータリーがあります。南口からのバスはディズニーランド行きもあります。
亀有から地下鉄千代田線で北千住,新御茶ノ水,大手町,日比谷,赤坂など都内の主要な駅に行くことができます。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 中川は氾濫の危険性が言われていますが,ここ数年の豪雨時にも特に問題はありませんでした。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 画面付きのインターフォンなので,来訪者のチェックができて安心です。
宅配ボックスあります。
管理人さんは毎日9時から5時くらいまでいます。ほかに清掃の方もいます。外廊下です。
2基のエレベーターは,最近交換工事をしました。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 南向きの部屋なので,日当たりは良好です。スカイツリーが上半分見えます。
足立の花火や隅田川の花火も遠くに見えます。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット アリオ亀有,イトーヨーカドー,オリンピック,サミットストア,マルエツ,ビーンズ亀有など買い物には全く困りません。ドラッグストアも各種あります。
また,マクドナルド,ケンタッキー,ミスド,モスバーガーもあります。マクドナルドは南口と北口にあります。
アリオ亀有隣の香取神社内には,テレビでも紹介されているローズジャポネという有名なケーキ店があります。コスパのよいお店です。
物価は安めだと思います。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 小さい子がいないので詳しくは知りませんが,マンション内の子供たちで七夕飾りを作ったり,クリスマスツリーを飾ったりするイベントが毎年行われており,玄関に置かれています。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で556項目の投稿があります!

  • メリット:25項目

  • デメリット:20項目

  • どのような方にお勧めか:4項目

  • 改善されたら良いなと思う点:3項目

  • 総合レビュー:4項目

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