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藤和日暮里駅前コープ

物件外観・画像

物件概要

物件名 藤和日暮里駅前コープ
所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目21番6号 周辺地図
交通

JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩1分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 徒歩2分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上8階建 地下1階
建築年月 1986年6月
総戸数 40戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

86

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“藤和日暮里駅前コープ”の 「44㎡・5F・中住戸」の条件では..

3,548 ～ 3,767 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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藤和日暮里駅前コープ
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東京都荒川区西日暮里2丁目

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“藤和日暮里駅前コープ”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“藤和日暮里駅前コープ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年10月 6～8階 1LDK 北東
2 2024年7月 1～5階 1LDK 北西
3 2024年7月 6～8階 2DK 北東
4 2024年4月 1～5階 1LDK 北西
5 2024年4月 1～5階 1LDK 北西
6 2021年9月 1～5階 2DK 北東
7 2021年5月 1～5階 2LDK 南西
8 2021年3月 1～5階 2LDK 南西
9 2020年12月 1～5階 2LDK 南西
10 2020年1月 1～5階 2LDK 南西
11 2018年9月 6～8階 2LDK 北東
12 2018年8月 6～8階 2LDK 北東
13 2018年7月 6～8階 2LDK 南
14 2015年11月 1～5階 1R 南西
15 2015年3月 1～5階 1LDK 北東
16 2015年3月 1～5階 1LDK 北東
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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“藤和日暮里駅前コープ”の賃料相場 “荒川区西日暮里”の賃料相場 “荒川区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 12月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅（一番近くは北千住駅かな？）に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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