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パークホームズ氷川台フォレストコート

物件外観・画像

パークホームズ氷川台フォレストコートの外観 パークホームズ氷川台フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークホームズ氷川台フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークホームズ氷川台フォレストコートのエントランス

物件概要

物件名 パークホームズ氷川台フォレストコート
所在地 東京都練馬区氷川台4丁目48番9号 周辺地図
交通

東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上4階建
建築年月 2008年4月
総戸数 34戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

99

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“パークホームズ氷川台フォレストコート”の 「59㎡・3F・中住戸」の条件では..

6,416 ～ 6,813 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ氷川台フォレストコート
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“パークホームズ氷川台フォレストコート”の売買相場情報

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“パークホームズ氷川台フォレストコート”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年1月 1～4階 3LDK 南
2 2025年10月 1～4階 4LDK 西
3 2025年9月 1～4階 4LDK 西
4 2024年9月 1～4階 2LDK 西
5 2023年9月 1～4階 3LDK 南
6 2023年4月 1～4階 3LDK 南
7 2022年1月 1～4階 3LDK 南
8 2021年12月 1～4階 3LDK 南
9 2021年10月 1～4階 3LDK 南
10 2018年7月 1～4階 3LDK
11 2018年6月 1～4階 3LDK
12 2017年12月 1～4階 3LDK
13 2017年12月 1～4階 3LDK
14 2017年10月 1～4階 3LDK 南西
15 2017年6月 1～4階 3LDK
16 2016年5月 1～4階 2LDK 西
17 2016年4月 1～4階 4LDK
18 2016年3月 1～4階 3LDK 南東
19 2016年2月 1～4階 2LDK 西
20 2014年9月 1～4階 3LDK 南東
21 2014年2月 1～4階 2LDK 南東
22 2014年2月 1～4階 2LDK 西
23 2013年11月 1～4階 2LDK 西
24 2013年4月 1～4階 3LDK 西
25 2012年12月 1～4階 3LDK 西
26 2012年10月 1～4階 3LDK 南東
27 2011年10月 1～4階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全27件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ氷川台フォレストコート”の賃料相場情報

“パークホームズ氷川台フォレストコート”の賃料相場 “練馬区氷川台”の賃料相場 “練馬区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 07月

あとなかたろさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【氷川台駅に対する口コミ】メトロ氷川台駅のホームまで歩いて７分程度で着ける。氷川台駅は、有楽町線と副都心線が乗り入れていて、埼玉方面に行くにも、都心方面（池袋、新宿、渋谷、横浜まで）に行くにも、乗り換え少なく行けるので極めて便利。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 住宅街にあり、とても静か。運動ができる大きな公園もあり便利。車の騒音なども全く感じなかった。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット オートロックが２重になっており、安心安全。戸数、階層も多くはないので、エレベータ―待ちなどのストレスもない。外観もホテルのようなおしゃれさ。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット とても機密性が高いのか、冬場もあたたかく、床暖房は使わなくても温かいくらいだった。寝室は、エアコンを付けたが、冬期間中暖房をつけなくても寝られるくらいだった。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット コンビニはファミリーマート、セブンイレブンなど、駅に行くまでに数件。買い物は、スーパーとしてライフ、サミットが駅まで行くくらいの距離にあり、商店街やコモディなど、小さな買い物もできる。100円ショップもWatts、キャン★ドゥが同じくらいの距離にある。飲食店は、マクドナルドやサイゼリアなど、チェーン店のほか、個人経営の飲食店もちょこちょこある。普段の生活には全く困らない。

デメリット

暮らし・子育て
無評価

メリット 居住1年以内だったので、あまり詳しくはわからないので無評価とした。周辺には各種クリニックなどもあり、住んでいた間は不便は感じなかった。マンションも管理会社と理事会の健全な運営で、大きな問題なく運用されているようだった。マンション内の雰囲気もよい。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件18項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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