物件外観・画像

物件概要

物件名 クレストフォルム光が丘
所在地 東京都練馬区旭町1丁目42番6号 周辺地図
交通

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 バス7分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上10階建
建築年月 2005年12月
総戸数 64戸

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“クレストフォルム光が丘”の 「59㎡・8F・中住戸」の条件では..

3,749 ~ 3,981 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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クレストフォルム光が丘

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東京都練馬区旭町1丁目

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約 ㎡

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“クレストフォルム光が丘”の売買相場情報

“クレストフォルム光が丘”の売買相場 “練馬区旭町”の売買相場 “練馬区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“クレストフォルム光が丘”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 1~5階 3LDK 東
2 2026年1月 6~10階 2LDK 東
3 2026年1月 1~5階 3LDK 東
4 2025年12月 6~10階 2LDK 東
5 2025年12月 6~10階 2LDK 東
6 2025年12月 1~5階 3LDK 東
7 2025年11月 6~10階 2LDK 東
8 2025年10月 1~5階 3LDK 東
9 2025年10月 1~5階 3LDK 東
10 2024年10月 6~10階 2SLDK 東
11 2024年9月 6~10階 2SLDK 東
12 2022年11月 6~10階 2SLDK 東
13 2022年10月 1~5階 2SLDK 東
14 2022年3月 6~10階 3LDK 南東
15 2019年1月 6~10階 3LDK 東
16 2018年7月 6~10階 3LDK 東
17 2018年4月 6~10階 2SLDK 東
18 2018年3月 6~10階 3LDK 東
19 2018年3月 6~10階 2SLDK
20 2018年3月 6~10階 3LDK
21 2018年2月 6~10階 3SLDK
22 2017年5月 1~5階 3LDK 東
23 2016年6月 6~10階 3LDK 東
24 2015年10月 1~5階 3LDK 東
25 2015年9月 1~5階 3LDK 東
26 2015年7月 1~5階 3LDK 東
27 2015年6月 6~10階 3LDK 東
28 2014年9月 6~10階 3LDK 東
29 2014年9月 1~5階 3LDK 東
30 2014年2月 6~10階 3LDK 東
31 2014年2月 1~5階 3LDK 東
32 2013年10月 6~10階 3LDK 東
33 2013年7月 6~10階 3LDK 東
34 2013年3月 6~10階 3LDK 東
35 2012年11月 1~5階 3LDK 東
36 2012年8月 6~10階 3LDK 東
37 2012年4月 6~10階 3LDK 東
38 2012年3月 1~5階 3LDK 東
39 2012年2月 6~10階 3LDK 東
40 2011年11月 6~10階 3LDK 東
41 2011年11月 6~10階 3LDK 東
42 2011年10月 6~10階 3LDK 東
43 2011年9月 6~10階 3LDK 東
44 2011年7月 6~10階 3LDK 東
45 2011年6月 1~5階 3LDK 東
46 2011年2月 6~10階 3LDK 東
47 2011年1月 6~10階 3LDK 東
48 2010年11月 1~5階 3LDK 東
49 2010年7月 6~10階 3LDK 東
50 2010年5月 1~5階 3LDK 東
51 2010年4月 1~5階 3LDK 東
52 2010年3月 1~5階 3LDK 東
53 2010年3月 1~5階 3LDK 東
54 2010年1月 1~5階 3LDK 東
55 2009年3月 1~5階 3LDK 東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“クレストフォルム光が丘”の賃料相場情報

“練馬区旭町”の賃料相場 “練馬区”の賃料相場

※面積の変更

口コミ情報 Reviews information

2022年 11月

psuke1115さん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

2.0

メリット 【光が丘駅に対する口コミ】光が丘循環のバスに近くから乗ることができます。光が丘駅以外にも、成増駅も利用可能です。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 光が丘公園が近く、15年住んで治安が悪いと感じたことは一度もありません。すぐとなりに交番があり、治安面では非常に良い場所と思います。5階に住んでいましたが、東側には高い建物は建てられない規制となっているため、眺望も良かったです。大型のスーパーマーケットは少し遠いですが、小型の店舗が近くにあるので重宝していました。車に乗る方にとっては、目の前が笹目通りで、関越・外環の入り口も至近のためとても良い立地だと思います。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット エントランスは重厚な感じがあり、安っぽくなく満足です。宅配ボックスも重宝していましたが、9個分しかなく、コロナ後はいっぱいになってしまって預けられないことがまれにありました。駐輪場にも管理組合の提案で監視カメラが追加されるなど、セキュリティも考慮されています。駐車場が2000〜10000円と極めて安く、車を乗る方にとっては非常によいメリットになります。植栽もよく手入れされています。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 上下・左右の騒音が気になったことは殆どありません(内装工事が入ったときくらい)。ベランダは奥行きが非常に深く、雨が降ってきてもそのまま洗濯物を干していても問題ないほどです。東向きなので、午前中はよく陽が当たります。床暖房、追い焚き機能、浴室乾燥、人感センサー付き照明なども充実しています。

デメリット

買い物・食事

3.0

メリット 大型のスーパーマーケットは少し遠いですが、2023年5月に近くにベルクができる予定のようです。アコレという小型のディスカウントスーパーがあり重宝していました。商店街などは近くにはありませんが、かつや、松屋、安楽亭など徒歩圏内で外食もできます。極楽湯も徒歩圏内のためよく利用していました。ドラッグストアのクリエイトも2022年にオープンしています。セブンイレブンも徒歩圏内です。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 光が丘公園が防災拠点として非常に充実しており、自衛隊も練馬・朝霞と近隣に2箇所あるため、おそらく有事の際にも支援は早いのではないかと勝手に考えていました(居住の間には特に何もなく)。マンションの管理組合は充実しており、同フロアの方とのコミュニケーションも一定あったため、不安はありませんでした。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります!

  • メリット:7項目

  • デメリット:7項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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