物件外観・画像

物件概要

物件名 高井戸東デュープレックス
所在地 東京都杉並区高井戸東4丁目13番21号 周辺地図
交通

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス10分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上7階建
建築年月 1997年8月
総戸数 27戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
18 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

AIによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“高井戸東デュープレックス”73㎡・4F角部屋」の条件では..

6,7837,203 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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高井戸東デュープレックス

所在地 必須

東京都杉並区高井戸東4丁目

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“高井戸東デュープレックス”の売買相場情報

“高井戸東デュープレックス”の売買相場 “杉並区高井戸東”の売買相場 “杉並区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“高井戸東デュープレックス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 1~7階 2LDK 北西
2 2026年2月 1~7階 2LDK 北西
3 2026年1月 1~7階 2LDK 北西
4 2026年1月 1~7階 3LDK 北西
5 2025年12月 1~7階 2LDK 北西
6 2025年12月 1~7階 3LDK 北西
7 2025年11月 1~7階 2LDK 北西
8 2025年11月 1~7階 3LDK 北西
9 2025年3月 1~7階 3LDK 西
10 2025年1月 1~7階 3LDK 西
11 2024年12月 1~7階 2LDK 北西
12 2024年11月 1~7階 3LDK 西
13 2024年9月 1~7階 2LDK 北西
14 2024年6月 1~7階 2LDK 北西
15 2022年11月 1~7階 3LDK 南東
16 2022年9月 1~7階 3LDK 南東
17 2021年12月 1~7階 3LDK
18 2021年12月 1~7階 3LDK
19 2021年12月 1~7階 3LDK
20 2021年11月 1~7階 3LDK
21 2020年7月 1~7階 3LDK 南西
22 2020年6月 1~7階 3SLDK 南西
23 2020年6月 1~7階 3LDK
24 2019年12月 1~7階 3SLDK 南西
25 2019年8月 1~7階 3SLDK 南西
26 2019年2月 1~7階 3SLDK 南西
27 2018年12月 1~7階 3SLDK 南西
28 2017年4月 1~7階 3LDK
29 2016年6月 1~7階 3LDK
30 2015年11月 1~7階 3LDK 西
31 2014年12月 1~7階 3LDK 南東
32 2014年11月 1~7階 3LDK 南東
33 2014年10月 1~7階 3LDK 南東
34 2014年10月 1~7階 3LDK 南東
35 2014年6月 1~7階 2LDK 北西
36 2014年5月 1~7階 2LDK 北西
37 2011年12月 1~7階 2LDK
38 2010年4月 1~7階 2LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“高井戸東デュープレックス”の賃料相場情報

“杉並区高井戸東”の賃料相場 “杉並区”の賃料相場

※面積の変更

口コミ情報 Reviews information

2019年 11月

No nameさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13項目投稿

最寄り駅の充実度

3.0

メリット 【高井戸駅に対する口コミ】周辺には、スーパーなども沢山あり、日常品を購入するには、問題ない。また、大きな公園が近くにあるので、休日の日、散歩やランニングなども楽しめる。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 旧環状8号線のところにありますが、意外と騒音はなく、静かなところです。公園が近くにありますが、虫に悩まれたことは、あまりありません。
近くにスーパーは、沢山あるので、商業施設に関しては満足しています。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット 購入時は、私の好きなレンガで外壁が覆われていたのですが、工事のミスでレンガがどこにでもあるようなタイルに変更されてしまったので、いまいちな感じです。
清掃は、行き届いていて、いつも綺麗です。
セキュリティ、宅配ボックス、駐車場は、完備されていますが、駐輪場の数が少し少ないようです。
エレベーターは、1台です。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 日照は、南向きなので、問題ありません。
天井は、通常のマンションより高いと思います。
サッシも問題ありません。
室内設備も問題ありません。床暖もついています。
バリアフリーで作られています。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット スーパーは、沢山あります。ただ、大きな商業施設に行くには、電車やバス、自家用車を使う必要があります。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 私は、子供がいないので、学校等の距離は、よくわかりません。
診療所や病院ですが、近くにクリニックは沢山ありますが、大きな総合病院は、自家用車、バス、電車が必要です。
公園は、近くに大きな公園があります。
マンション内のコミュニケーションは、ほとんどありません。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で443項目の投稿があります!

  • メリット:19項目

  • デメリット:19項目

  • どのような方にお勧めか:3項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:3項目

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