物件外観・画像

物件概要

物件名 ライオンズマンション高円寺南第2
所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目18番11号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩11分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上8階建
建築年月 2000年12月
総戸数 37戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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ライオンズマンション高円寺南第2

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東京都杉並区高円寺南1丁目

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“ライオンズマンション高円寺南第2”の売買相場情報

“ライオンズマンション高円寺南第2”の売買相場 “杉並区高円寺南”の売買相場 “杉並区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ライオンズマンション高円寺南第2”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 1~5階 1LDK 南
2 2024年5月 1~5階 2SDK 南
3 2023年11月 1~5階 2SLDK 東
4 2023年7月 1~5階 2LDK 東
5 2023年2月 1~5階 2LDK 東
6 2022年12月 1~5階 2LDK 東
7 2022年7月 1~5階 2LDK 東
8 2020年7月 1~5階 2LDK 東
9 2020年6月 1~5階 2LDK 東
10 2020年2月 1~5階 2LDK 東
11 2018年8月 6~8階 2LDK
12 2017年1月 1~5階 3LDK
13 2016年11月 1~5階 3LDK
14 2016年10月 1~5階 3LDK
15 2016年7月 1~5階 3LDK
16 2016年6月 1~5階 3LDK
17 2016年4月 1~5階 3LDK
18 2015年11月 1~5階 3LDK
19 2014年8月 1~5階 1LDK 南
20 2014年7月 1~5階 3DK 東
21 2014年6月 1~5階 3DK
22 2014年6月 1~5階 1LDK 南
23 2014年2月 1~5階 3DK 東
24 2013年5月 1~5階 2LDK
25 2013年2月 1~5階 2LDK
26 2011年12月 1~5階 2LDK
27 2011年10月 6~8階 2LDK
28 2011年10月 6~8階 3LDK
29 2011年9月 6~8階 3LDK
30 2011年7月 1~5階 3LDK
31 2011年6月 1~5階 2LDK
32 2011年2月 1~5階 3LDK
33 2010年5月 1~5階 2LDK
34 2009年1月 1~5階 2LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ライオンズマンション高円寺南第2”の賃料相場情報

“ライオンズマンション高円寺南第2”の賃料相場 “杉並区高円寺南”の賃料相場 “杉並区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2022年 07月

GOMAさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【東高円寺駅に対する口コミ】丸の内線の東高円寺駅徒歩5分、JR高円寺駅徒歩12分でとても便利、新宿まで電車で6分、バス停もすぐ前にあり新宿、赤羽や南阿佐ヶ谷までの路線があり交通は便利でる。東高円寺、高円寺駅周辺は飲食店商店街が充実、特に高円寺駅は商店街が多い。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 閑静な住宅街で駅から大きな道のりが大道りで街灯が多く安全、公共施設(学校、公園等)が充実している
高台に立地し、幹線道路の地下に貯水でき豪雨などの被害もなく良い立地である

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット 外見は赤いレンガ風綺麗で周囲と調和している、管理組合がしっかりしており、清掃が非常に丁寧に行われておりいつもきれいである。セキュリティーは有人管理、監視カメラ、オートロックで安全、公共施設は宅配BOX、駐車場、駐輪場、ペット飼育可でありペットルームがある。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 南の角部屋で日照はベランダ側に午前中は日が当たる、天井も高く壁紙は選べたので気に入っている。バリアフリーで和室もあり使い勝手が良い。幹線道路側は二重サッシで閉めていれば騒音は聞こえない。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるり、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋もある、本屋・雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
商店街までは、高円寺が徒歩12分、東高円寺までが徒歩5分である

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実している。公共施設は診療所・病院・救急病院があり評判もいい、子育てに、小中高の学校・保育園・幼稚園がすぐ近い距離にあり都内でも有名な助詞学校がある。近所に公園大きな公園もある。マンション内のコミュニケーションは良好で、町内会のお祭りや地域のイベント等や町内会だよりで連絡が入る。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります!

  • メリット:8項目

  • デメリット:8項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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周辺地図 Map

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