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パークホームズ浜松町

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ浜松町
所在地 東京都港区海岸1丁目13番20号 周辺地図
交通

ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩2分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール 浜松町駅 徒歩6分 都営大江戸線　都営浅草線 大門駅 徒歩7分 ゆりかもめ 日の出駅 徒歩9分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上18階建
建築年月 2023年8月
総戸数 102戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

77

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
26 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ浜松町”の 「38㎡・8F・中住戸」の条件では..

9,939 ～ 10,554 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ浜松町
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“パークホームズ浜松町”の売買相場情報

“パークホームズ浜松町”の売買相場 “港区海岸”の売買相場 “港区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ浜松町”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 11～15階 1DK 北西
2 2026年6月 11～15階 1K 北東
3 2026年6月 1～5階 1K 北西
4 2026年5月 1～5階 1R 北西
5 2026年5月 6～10階 1R 北西
6 2026年5月 11～15階 1R 南西
7 2026年5月 11～15階 1DK 北西
8 2026年5月 11～15階 1K 北東
9 2026年5月 1～5階 1K 北西
10 2026年4月 1～5階 1R 北西
11 2026年4月 11～15階 1DK 南西
12 2026年4月 6～10階 1R 北西
13 2026年4月 11～15階 1LDK 北西
14 2026年4月 1～5階 1K 西
15 2026年3月 11～15階 1DK 南西
16 2026年3月 1～5階 1R 北西
17 2026年3月 6～10階 1K 北西
18 2026年3月 11～15階 1DK 北西
19 2026年3月 1～5階 1R 北西
20 2026年3月 1～5階 1R 北西
21 2026年3月 1～5階 1K 西
22 2026年3月 6～10階 1R 北西
23 2026年2月 11～15階 1DK 南西
24 2026年2月 11～15階 1DK 北西
25 2026年2月 1～5階 1R 北西
26 2026年2月 1～5階 1K 西
27 2026年2月 1～5階 1K 北西
28 2026年1月 6～10階 1R 北西
29 2026年1月 1～5階 1K 西
30 2026年1月 1～5階 1K 北西
31 2026年1月 1～5階 1R 東
32 2026年1月 1～5階 1R 北西
33 2025年12月 1～5階 1K 北西
34 2025年12月 6～10階 1R 北西
35 2025年12月 1～5階 1R 北西
36 2025年11月 1～5階 1R 北西
37 2025年11月 6～10階 1R 北西
38 2025年11月 1～5階 1R 北西
39 2025年8月 1～5階 1R 北西
40 2025年7月 6～10階 2LDK
41 2025年6月 6～10階 1R 北西
42 2025年5月 11～15階 2LDK 北
43 2025年4月 6～10階 2LDK 北東
44 2025年4月 11～15階 2LDK 北東
45 2025年3月 11～15階 1R 北西
46 2025年3月 11～15階 1R 北西
47 2025年3月 1～5階 1R 北西
48 2025年2月 1～5階 1K 北東
49 2025年1月 1～5階 1R 北西
50 2025年1月 1～5階 1R 北西
51 2024年12月 6～10階 1K 北西
52 2024年11月 1～5階 1R 北西
53 2024年11月 1～5階 1R 北西
54 2024年11月 1～5階 1R 北西
55 2024年10月 1～5階 1K 北西
56 2024年10月 11～15階 1K 北西
57 2024年10月 11～15階 1R 北西
58 2024年9月 11～15階 1R 北西
59 2024年9月 6～10階 1DK 北西
60 2024年9月 1～5階 1R 北西
61 2024年9月 1～5階 1R 北西
62 2024年9月 1～5階 1K 北西
63 2024年8月 6～10階 1DK 北西
64 2024年7月 11～15階 1R 北西
65 2024年7月 11～15階 1R 南東
66 2024年7月 16～18階 1K 北西
67 2024年6月 1～5階 1K 北西
68 2024年3月 11～15階 1R
69 2024年3月 11～15階 1R 北西
70 2024年3月 11～15階 1K 北東
71 2024年2月 11～15階 1K 北東
72 2024年2月 11～15階 1K 北東
73 2024年1月 6～10階 1K 北西
74 2020年2月 1～5階 1R 南東
75 2020年2月 1～5階 1R
76 2020年2月 1～5階 1R
77 2019年12月 1～5階 1R 西
78 2019年9月 6～10階 1R 北西
79 2019年9月 6～10階 1R 北西
80 2019年9月 1～5階 1R 南東
81 2019年8月 1～5階 1R 西
82 2019年8月 1～5階 1R 西
83 2019年8月 6～10階 1R 西
84 2019年7月 1～5階 1R 西
85 2019年7月 1～5階 1R 西
86 2019年7月 1～5階 1R 南東
87 2019年7月 6～10階 1R 西
88 2019年7月 6～10階
89 2019年6月 1～5階 1R 北西
90 2019年6月 1～5階 1R 北西
91 2019年6月 1～5階 1R 南東
92 2019年5月 6～10階 1R 南西
93 2019年5月 1～5階 1R 南西
94 2019年3月 1～5階 1R 南西
95 2019年2月 6～10階 1R 北西
96 2019年2月 1～5階 1R
97 2019年2月 1～5階 1R
98 2018年12月 1～5階 1R 北西
99 2018年12月 1～5階 1R 南東
100 2018年11月 6～10階 1R 西
101 2018年11月 6～10階 1R 南西
102 2018年11月 1～5階 1R 南西
103 2018年10月 6～10階 1R 西
104 2018年9月 1～5階 1R 東
105 2018年8月 1～5階 1R 南東
106 2018年8月 1～5階 1R 北西
107 2018年5月 1～5階 1R 北西
108 2018年4月 1～5階 1R 北西
109 2018年2月 1～5階 1R 南東
110 2018年2月 1～5階 1R 北西
111 2018年1月 1～5階 1R 北西
112 2018年1月 1～5階 1R 西
113 2017年12月 6～10階 1R 東
114 2017年12月 6～10階 1R
115 2017年12月 6～10階 1R
116 2017年11月 1～5階 1R 東
117 2017年11月 1～5階 1R 東
118 2017年11月 1～5階 1R 西
119 2017年10月 1～5階 1R
120 2017年10月 6～10階 1R
121 2017年10月 1～5階 1R 東
122 2017年10月 1～5階 1R 北西
123 2017年9月 1～5階 1R
124 2017年7月 6～10階 1R 東
125 2017年7月 6～10階 1R 南東
126 2017年6月 1～5階 1R 東
127 2017年6月 6～10階 1R 南東
128 2017年4月 6～10階 1R 北西
129 2017年2月 1～5階 1R 北西
130 2017年1月 1～5階 1R 東
131 2016年12月 1～5階 1R 東
132 2016年4月 6～10階 1R 南東
133 2016年2月 1～5階 1R 南東
134 2016年1月 6～10階 1R 南東
135 2016年1月 1～5階 1R 南東
136 2016年1月 1～5階 1R 東
137 2016年1月 1～5階 1R 南東
138 2015年12月 6～10階 1R 西
139 2015年6月 6～10階 1R 北西
140 2015年5月 6～10階 1R 南東
141 2014年11月 1～5階 1R 東
142 2014年11月 1～5階 1R 南東
143 2014年10月 6～10階 1R
144 2014年5月 6～10階 1R 北西
145 2013年7月 1～5階 1R
146 2013年6月 1～5階 1R 南東
147 2013年6月 6～10階 1R 南西
148 2013年6月 1～5階 1R
149 2013年6月 6～10階 1R
すべての中古販売履歴を見る （全149件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ浜松町”の賃料相場情報

“パークホームズ浜松町”の賃料相場 “港区海岸”の賃料相場 “港区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 07月

Circle-Kさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【竹芝駅に対する口コミ】山手線浜松町駅が利用できるので便利。徒歩6分。ゆりかもめ竹芝駅はより近い。お台場へ通う用事がある人は便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 竹芝桟橋の目の前でいつでも海を見に行ける。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット ゴミ集積場は管理の人が毎日整理している。

デメリット

お部屋の仕様・設備
2.0

メリット 個人事業主の事務所利用には問題ない。最上階の9階にある物件からは海が見える。

デメリット

買い物・食事
2.0

メリット 1階にほっかほっか亭あり。コンビニはデイリーヤマザキとファミリーマートがすぐ近く。スーパーはマルエツプチまで徒歩5分程度。目の前にすき家。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 周囲の道路は広いので火災で近くから延焼してくるおそれはない。病院は近所にはクリニック程度。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件32項目の投稿があります！

  • メリット：15項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

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