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パークホームズ渋谷松濤

物件外観・画像

パークホームズ渋谷松濤の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

物件概要

物件名 パークホームズ渋谷松濤
所在地 東京都渋谷区松濤2丁目21番3号 周辺地図
交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩14分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩15分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上13階建
建築年月 2023年7月
総戸数 55戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

94

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“パークホームズ渋谷松濤”の 「40㎡・7F・中住戸」の条件では..

12,727 ～ 13,514 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ渋谷松濤
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“パークホームズ渋谷松濤”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ渋谷松濤”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年7月 6階 1SLDK 南西
2 2025年6月 2階 2LDK 南西
3 2025年5月 13階 1SLDK 南東
4 2025年4月 13階 1SLDK 南東
5 2025年4月 2階 1LDK 南東
6 2025年3月 13階 1SLDK 南東
7 2025年2月 2階 1LDK 南東
8 2025年1月 2階 1LDK 南東
9 2024年12月 12階 2SLDK 南西
10 2024年10月 12階 2SLDK 南西
11 2024年9月 13階 1SLDK 南西
12 2023年10月 6階 2LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全12件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2023年 09月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【神泉駅に対する口コミ】東京駅のように様々な路線が通っており、都内はもちろん全国への交通の便がある。色々な店があり、コントパフォーマンスも自分に合った店を探すことができる。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 渋谷スクランブルスクエアなどを始めとする、高層ショッピング施設が多数ある人が多いからこそ、犯罪に巻き込まれにくい。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット チェーン店から個人店まで、幅広いジャンルの店があり、リーズナブルでおいしい店も多い

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット エレベーターも広さが確保されていて、ベビーカーや車椅子などにも対応している

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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