物件外観・画像

物件概要

物件名 久我山ハイム
所在地 東京都杉並区久我山3丁目35番15号 周辺地図
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩4分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上6階建
建築年月 1966年3月
総戸数 81戸

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“久我山ハイム”88㎡・4F中住戸」の条件では..

6,4116,808 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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久我山ハイム

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東京都杉並区久我山3丁目

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“久我山ハイム”の売買相場情報

“久我山ハイム”の売買相場 “杉並区久我山”の売買相場 “杉並区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“久我山ハイム”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年1月 1~6階 3LDK
2 2025年7月 1~6階 2LDK 南東
3 2025年7月 1~6階 2LDK
4 2025年7月 1~6階 3LDK
5 2025年4月 1~6階 2LDK
6 2025年2月 1~6階 2LDK
7 2025年2月 1~6階 3LDK
8 2025年1月 1~6階 3LDK
9 2024年9月 1~6階 3LDK
10 2023年5月 1~6階 3LDK
11 2022年11月 1~6階 3LDK
12 2022年8月 1~6階 3LDK
13 2021年1月 1~6階 3LDK 南西
14 2020年12月 1~6階 3LDK
15 2020年12月 1~6階 3LDK
16 2020年2月 1~6階 3LDK
17 2020年2月 1~6階 3LDK
18 2020年2月 1~6階 3LDK
19 2019年12月 1~6階 3LDK
20 2019年11月 1~6階 3LDK
21 2019年11月 1~6階 3LDK
22 2019年9月 1~6階 3LDK
23 2019年6月 1~6階 3LDK
24 2019年4月 1~6階 3LDK
25 2019年4月 1~6階 3LDK
26 2019年2月 1~6階 4LDK
27 2019年2月 1~6階 3LDK
28 2017年8月 1~6階 3LDK
29 2016年11月 1~6階 3SLDK
30 2016年5月 1~6階 2LDK
31 2016年4月 1~6階 3LDK
32 2016年2月 1~6階 4LDK
33 2015年11月 1~6階 3LDK
34 2015年9月 1~6階 3LDK
35 2015年8月 1~6階 3LDK
36 2015年8月 1~6階 3LDK
37 2015年7月 1~6階 3LDK
38 2015年7月 1~6階 3LDK
39 2015年7月 1~6階 3LDK
40 2015年5月 1~6階 3LDK
41 2015年5月 1~6階 3LDK
42 2015年4月 1~6階 3LDK
43 2015年2月 1~6階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“久我山ハイム”の賃料相場情報

“杉並区久我山”の賃料相場 “杉並区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2023年 10月

chocoさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【久我山駅に対する口コミ】急行が止まります。駅前にサミットスーパーがあり、9時から24時まであいていて、買い物も便利です。久我山駅には銀行、郵便局、ベーカリー、ドラッグストア、100均、コンビニなどあり、生活しやすいです。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 久我山駅まで神田川沿いの遊歩道で徒歩3分です。ほぼ平坦な道のりです。小学校低学年の子供の電車通学も車に合わずに行けるので安心です。遊歩道は、散歩買い物通勤通学の人通りは多いので、子供の生活時間帯7時から19時で子供が一人っきりになることはほぼないです。マンション隣に駐輪場があり、朝から夕方はシルバーの係員のかたがいらっしゃったので、防犯上も安心でした(最新情報ではありません)。大雨で神田川の水位が上がることはありましたが、あふれることはなかったです(9年間)。久我山稲荷神社で夏祭り、目の前の緑地公園で盆踊り、ほたるまつり、秋祭り(おみこしが地域を回る)などがあり、商店街の活動が活発で活気があります。盆踊りの日は21時くらいまでは音がうるさいですが、年に1回です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 駐輪場、駐車場があります。訪問者の車を一時的にとめる場所もあります(管理人さんに声かけ)。定期的に本格的な洗剤をつかった清掃をしていて廊下などは清潔です。1軒にひとつ物置(1畳分くらい、棚あり)が外にありました。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 南向きで日当たり良いです。築年数たっていますが、頑丈な感じです。周りのマンションより部屋の作りがゆったり広く作ってある気がします。隣の音はほとんど聞こえません。電車の音は窓を開けると少し聞こえますが気にならない程度です。幹線道路沿いではないので静かです。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 駅に本屋があります。サミットスーパーは、新鮮な食材で、種類、価格は満足いく感じでした。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 駅近くに眼科、小児科などあります。徒歩数分に久我山幼稚園があります。久我山公園と宮下橋公園が近くにあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で434項目の投稿があります!

  • メリット:14項目

  • デメリット:14項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:2項目

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周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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