物件外観・画像

物件概要

物件名 フォレンツタワー文京千石
所在地 東京都文京区千石3丁目41番18号 周辺地図
交通

都営三田線 千石駅 徒歩5分 JR山手線 都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上14階建 地下1階
建築年月 2009年5月
総戸数 62戸

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“フォレンツタワー文京千石”60㎡・4F角部屋」の条件では..

9,46510,050 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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フォレンツタワー文京千石

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東京都文京区千石3丁目

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“フォレンツタワー文京千石”の売買相場情報

“フォレンツタワー文京千石”の売買相場 “文京区千石”の売買相場 “文京区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“フォレンツタワー文京千石”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 1~5階 2LDK 南東
2 2025年5月 1~5階 2LDK 北東
3 2023年3月 1~5階 2LDK 南東
4 2023年2月 1~5階 2LDK 北東
5 2023年1月 1~5階 2LDK 南東
6 2022年8月 1~5階 2LDK 北東
7 2020年7月 1~5階 1R
8 2016年9月 1~5階 2LDK 南東
9 2016年6月 1~5階 2LDK 南東
10 2016年5月 1~5階 2LDK 南東
11 2016年4月 1~5階 2LDK 南東
12 2015年12月 1~5階 2LDK 北東
13 2015年10月 1~5階 2LDK 北東
14 2015年7月 1~5階 2LDK 北東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“フォレンツタワー文京千石”の賃料相場情報

“フォレンツタワー文京千石”の賃料相場 “文京区千石”の賃料相場 “文京区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 07月

ルイボスティーさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【千石駅に対する口コミ】最寄り駅である三田線千石駅には徒歩5分程度、JR巣鴨駅までは10~15分程度で行ける。千石駅には飲食店や商業施設は多くないが、JR巣鴨駅には駅ビルもあり便利。いずれの道も大きな道沿いに歩いていけるので、夜でも安心感がある。巣鴨駅からは山手線の主要駅(東京駅・池袋駅など)まで30~40分程度、千石駅からは大手町や水道橋などに30分程度で行くことができる。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 閑静な住宅街で治安はとても良い。6年ほど住んでいたが変な人に会ったこともない。その割によくパトカーは巡回しておりさらに安心感がある。複数の児童公園(千石公園、宮下公園、六義公園など)がマンション周辺にあるので、子育てしやすい。自然を感じたければ小石川植物園や六義園も徒歩圏にあり豊かな生活環境といえる。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット 管理人さんが丁寧に掃除してくださるので共用部は綺麗な状態を保っている。ゴミは24時間いつでも出すことができて便利。住んでいる方もごみの出し方をきちんと守る方が多い印象。宅配ボックス、オートロックあり。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 南側の部屋は南側に広い開口があるので明るい。風通しも良かったが、風が強すぎて中のドアが急に閉まることがあった。

デメリット

買い物・食事

3.0

メリット 一階にスーパーが入っているのでちょっとした買い物がとにかく便利。大型のスーパーではないので品数は限られるが必要な物は十分に買うことができる。大型スーパーは徒歩15分ほど、さらに坂を下っていけばライフがある。ドラッグストアは千石駅のすぐ近くにあるので徒歩5分ほどで行ける。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット ハザードマップ上、危険なエリアに建っていないため最低限の安心感がある。子育て中にマンションに住んでいたが、小児科が徒歩圏に複数あることに加え皮膚科や耳鼻科など多くの病院があるので便利だった。保育園・幼稚園も割と多く最近では入りやすくなっているのではないか。小学校はマンションから一本の道でまっすぐ通えるので安心。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で966項目の投稿があります!

  • メリット:25項目

  • デメリット:27項目

  • どのような方にお勧めか:5項目

  • 改善されたら良いなと思う点:4項目

  • 総合レビュー:5項目

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