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パークハウス本郷三丁目アーバンス

物件外観・画像

パークハウス本郷三丁目アーバンスの外観 パークハウス本郷三丁目アーバンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークハウス本郷三丁目アーバンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークハウス本郷三丁目アーバンスのエントランス

物件概要

物件名 パークハウス本郷三丁目アーバンス
所在地 東京都文京区本郷3丁目28番5号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩2分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 2007年4月
総戸数 48戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

92

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークハウス本郷三丁目アーバンス”の 「66㎡・9F・角部屋」の条件では..

12,152 ～ 12,903 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークハウス本郷三丁目アーバンス
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東京都文京区本郷3丁目

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“パークハウス本郷三丁目アーバンス”の売買相場情報

“パークハウス本郷三丁目アーバンス”の売買相場 “文京区本郷”の売買相場 “文京区”の売買相場

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“パークハウス本郷三丁目アーバンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 6～10階 1LDK 南
2 2026年1月 6～10階 1LDK 南
3 2025年12月 6～10階 1LDK 南
4 2025年11月 6～10階 1LDK 北
5 2025年9月 1～5階 1LDK 西
6 2025年9月 6～10階 1LDK 南
7 2025年4月 11～14階 2LDK 南
8 2024年9月 11～14階 2LDK 南
9 2024年2月 11～14階 1LDK 南
10 2024年1月 6～10階 2LDK 南
11 2024年1月 11～14階 1LDK 南
12 2023年10月 11～14階 1LDK 南
13 2023年9月 11～14階 1LDK 南
14 2023年9月 11～14階 1LDK 南
15 2023年7月 6～10階 2LDK 南
16 2023年3月 11～14階 1LDK 南
17 2023年2月 6～10階 1R 南
18 2022年12月 11～14階 1LDK 南
19 2022年11月 11～14階 1LDK 南
20 2022年9月 11～14階 1LDK 南
21 2022年6月 6～10階 2LDK 北
22 2021年10月 6～10階 1R 北
23 2021年5月 6～10階 1R 北
24 2020年10月 6～10階 1LDK 南東
25 2020年6月 6～10階 2LDK 北
26 2019年2月 1～5階 1LDK 北
27 2018年11月 6～10階 1LDK 南
28 2018年7月 6～10階 1LDK
29 2018年7月 1～5階 1R 北
30 2018年5月 1～5階 1R
31 2018年4月 1～5階 1R
32 2017年12月 6～10階 1LDK
33 2017年10月 1～5階 1LDK 北
34 2017年10月 1～5階 1LDK 北
35 2017年3月 1～5階 1LDK 北
36 2017年2月 6～10階 1 R 北
37 2016年10月 11～14階 1LDK 南東
38 2016年7月 1～5階 1 R 北
39 2016年6月 11～14階 2LDK 北
40 2016年6月 1～5階 1 R 北
41 2014年11月 1～5階 1LDK 北
42 2014年11月 1～5階 1LDK 南
43 2013年11月 11～14階 2LDK 南
44 2013年1月 11～14階 2LDK 北
45 2012年5月 1～5階 1 R 北
46 2010年9月 1～5階 1 R 北
47 2010年2月 1～5階 1 R 北
すべての中古販売履歴を見る （全47件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークハウス本郷三丁目アーバンス”の賃料相場情報

“文京区本郷”の賃料相場 “文京区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 01月

anさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄り駅の本郷三丁目は丸ノ内線まで徒歩４分、都営大江戸線まで徒歩３分と近く、少し歩けば御茶ノ水駅や御徒町駅といった商業施設が豊富な駅も利用可能。JRや地下鉄などの多数の路線を活用できるのは都心部ならではの利便性と言える。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 治安の良さに定評のある文教地区であり酔っ払いやホームレスも見かけることはない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 宅配ボックスあり。清掃は行き届いている。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 向きにも寄るが高層階の場合には日照や眺望が（都心部のマンションの割には）優れている。50平米台の２LDKでありながらバスタブが1418と大きいことは良い。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 日常使いできる小規模店（スーパー、コンビニ、ドラッグストア、喫茶店、ファストフード店など）は豊富に存在している。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 都心部では高台に位置しハザードマップにも色がつかない。学区に拘る子育て世代には適している。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件28項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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