物件外観・画像

物件概要

物件名 グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
所在地 東京都文京区湯島2丁目9番5号 周辺地図
交通

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 御茶ノ水駅 徒歩8分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上8階建
建築年月 2001年4月
総戸数 21戸

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“グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ”58㎡・5F角部屋」の条件では..

11,85712,590 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

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東京都文京区湯島2丁目

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“グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ”の売買相場情報

“グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ”の売買相場 “文京区湯島”の売買相場 “文京区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~5階 1LDK 西
2 2026年6月 1~5階 2LDK 西
3 2026年6月 1~5階 2LDK 西
4 2026年6月 1~5階 2LDK 西
5 2026年5月 1~5階 2LDK 西
6 2026年5月 1~5階 2LDK 西
7 2026年5月 1~5階 1LDK 西
8 2026年4月 1~5階 2LDK 西
9 2026年3月 1~5階 2LDK 西
10 2026年2月 1~5階 2LDK 西
11 2025年11月 1~5階 2LDK 西
12 2024年12月 6~8階 2LDK 西
13 2024年6月 6~8階 2LDK 西
14 2024年1月 6~8階 2LDK 西
15 2023年7月 6~8階 2LDK 西
16 2023年1月 1~5階 2LDK
17 2022年10月 1~5階 2LDK
18 2022年9月 1~5階 1LDK
19 2022年8月 1~5階 1LDK
20 2022年8月 1~5階 1LDK 北東
21 2020年9月 1~5階 2LDK 西
22 2020年8月 1~5階 2LDK 西
23 2019年3月 6~8階 2LDK
24 2015年3月 1~5階 2LDK 西
25 2015年2月 1~5階 2LDK 西
26 2014年12月 1~5階 2LDK 西
27 2014年11月 1~5階 2LDK 西
28 2012年3月 1~5階 1LDK
29 2012年2月 1~5階 1LDK
30 2011年12月 1~5階 1LDK
31 2011年7月 6~8階 3LDK
32 2011年7月 1~5階 1LDK
33 2009年2月 6~8階 3LDK
34 2009年1月 1~5階 1LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ”の賃料相場情報

“グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ”の賃料相場 “文京区湯島”の賃料相場 “文京区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 05月

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【湯島駅に対する口コミ】JR中央線・総武線の各駅停車と中央線快速、東京メトロ丸の内線が利用できます。中央線快速利用で、新宿駅まで約10分です。また近くに千代田線の新御茶ノ水駅と都営新宿線の小川町駅もあり、都心のどこへでも行きやすく、交通利便性はかなり高いということがいえると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性がかなり高く、買い物も生活必需品や日用品は購入できる便利さがあり、公園や緑が多いため、都心の割には、落ち着いた雰囲気と自然が感じられる住みやすさがあると思います。
オフィスビルと学生が多く活気と健全な雰囲気もあり、一方で落ち着きと自然もあるバランスのとれた地域であることから、コスパはいいと思います。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 駅周辺に2つのスーパー(オリンピックと成城石井)、コンビニ(多数)、ドラッグストア(ウエルシアやマツキヨなど)があり、生活必需品や日用品は一通り揃えることができると思います。
学生街であるため、本屋の数が多く、本が好きな人にとっていい環境だと思います。
駅周辺には順天堂大学病院や東京医科歯科大学病院などの大きな病院が多く、何かあった際には安心できると思います。
駅チカに郵便局(御茶ノ水郵便局)があるため、大変便利です。駅前に交番があり、1日を通じて人通りも多く、街灯もしっかり設置されているため、夜でも安心できると思います。
23区内の中でも犯罪件数が最も少なく、歓楽街でもないため、治安の良い地域だと思います。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット ファミレス(サイゼリヤなど)やファーストフード(ロッテリアやマックなど)、カフェチェーン(スタバなど)のチェーン店から個人のお店まで、しっかり揃っている印象があります。
学生が多いことから、リーズナブルな価格で飲食が楽しめる所も多く、カフェも多いことから打ち合わせや休憩したい時、大変便利に感じると思います。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には複数の保育園や公園が設置されています。
駅チカにあるお茶の水公園は、都会の中のオアシス的な場所で、木々が多く、散歩やジョギング時の休憩に使うことをおすすめします。
駅周辺には学校(明治大学、順天堂大学、高校、専門学校、予備校など)が多いため活気があり、一方で保育園や公園も整備されていることから、子育てにはいい環境だと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で749項目の投稿があります!

  • メリット:22項目

  • デメリット:22項目

  • どのような方にお勧めか:0項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:5項目

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