物件外観・画像

物件概要

物件名 恵比寿ガーデンテラス壱番館
所在地 東京都目黒区三田1丁目4番3号 周辺地図
交通

相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 目黒駅 徒歩10分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上32階建 地下2階
建築年月 1994年7月
総戸数 290戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
18 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“恵比寿ガーデンテラス壱番館”の 「80㎡・20F・角部屋」の条件では..

30,258 ~ 32,130 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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恵比寿ガーデンテラス壱番館

所在地 必須

東京都目黒区三田1丁目

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“恵比寿ガーデンテラス壱番館”の売買相場情報

“恵比寿ガーデンテラス壱番館”の売買相場 “目黒区三田”の売買相場 “目黒区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“恵比寿ガーデンテラス壱番館”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 6~10階 2LDK 東
2 2026年9月 26~32階 1LDK 西
3 2026年9月 26~32階 3LDK 南
4 2026年9月 1~5階 1LDK 北西
5 2026年9月 26~32階 3LDK 南
6 2026年9月 16~20階 2LDK 西
7 2026年9月 1~5階 1LDK 東
8 2026年9月 21~25階 2LDK 北
9 2026年8月 6~10階 2LDK 東
10 2026年8月 26~32階 3LDK 南
11 2026年8月 16~20階 2LDK 西
12 2026年8月 1~5階 1LDK 東
13 2026年7月 21~25階 2LDK 北
14 2026年7月 1~5階 1LDK 北西
15 2026年7月 26~32階 3LDK 南
16 2026年7月 21~25階 2LDK 南
17 2026年7月 6~10階 2LDK 東
18 2026年7月 26~32階 3LDK 南
19 2026年7月 16~20階 2LDK 西
20 2026年6月 1~5階 1LDK 東
21 2026年6月 21~25階 2LDK 北
22 2026年6月 1~5階 1LDK 西
23 2026年6月 26~32階 3LDK 南
24 2026年6月 21~25階 2LDK 南
25 2026年6月 26~32階 3LDK 南
26 2026年6月 26~32階 3LDK 南
27 2026年6月 1~5階 1LDK 東
28 2026年5月 1~5階 1LDK 西
29 2026年5月 21~25階 2LDK 南
30 2026年5月 26~32階 3LDK 南
31 2026年5月 1~5階 1LDK 東
32 2026年4月 1~5階 1LDK 西
33 2026年4月 21~25階 2LDK 南
34 2026年4月 26~32階 3LDK 南
35 2026年3月 1~5階 1LDK 西
36 2026年3月 21~25階 2LDK 南西
37 2026年3月 26~32階 3LDK 南
38 2026年3月 1~5階 1LDK 西
39 2026年3月 6~10階 2LDK 東
40 2026年2月 1~5階 1LDK 西
41 2026年2月 21~25階 2LDK 南
42 2026年2月 26~32階 3LDK 南
43 2026年2月 1~5階 1LDK 西
44 2026年1月 6~10階 1LDK 南
45 2026年1月 1~5階 1LDK 北西
46 2026年1月 21~25階 2LDK 南
47 2026年1月 26~32階 3LDK 南
48 2026年1月 21~25階 2SLDK 東
49 2026年1月 11~15階 2LDK 南
50 2026年1月 1~5階 1LDK 西
51 2025年12月 6~10階 1LDK 南
52 2025年12月 21~25階 2LDK 南
53 2025年12月 11~15階 2LDK 西
54 2025年12月 21~25階 3LDK 北
55 2025年12月 26~32階 3LDK 南
56 2025年12月 1~5階 1LDK 西
57 2025年11月 1~5階 1LDK 北西
58 2025年11月 21~25階 2LDK 南
59 2025年11月 6~10階 2SLDK 東
60 2025年10月 26~32階 3LDK 南
61 2025年10月 6~10階 1SLDK 南
62 2025年8月 6~10階 1SLDK 南
63 2025年8月 21~25階 2LDK 北
64 2025年7月 11~15階 2LDK 南
65 2025年7月 6~10階 2SLDK 東
66 2025年7月 1~5階 2SLDK 北東
67 2025年7月 6~10階 2SLDK 東
68 2025年7月 1~5階 2SLDK 北東
69 2025年7月 1~5階 1LDK 東
70 2025年7月 6~10階 1SLDK 南
71 2025年6月 1~5階 2SLDK 北東
72 2025年6月 6~10階 2SLDK 東
73 2025年6月 1~5階 1LDK 北東
74 2025年5月 1~5階 2SLDK 北東
75 2025年5月 6~10階 2SLDK 東
76 2025年5月 26~32階 3LDK 南
77 2025年4月 26~32階 3LDK 南
78 2024年12月 6~10階 3LDK 南
79 2024年12月 6~10階 1LDK 南
80 2024年12月 16~20階 1LDK 東
81 2024年11月 6~10階 2SLDK 東
82 2024年9月 16~20階 1LDK 東
83 2024年8月 26~32階 2LDK 北西
84 2024年6月 16~20階 1LDK 東
85 2024年5月 1~5階 1LDK 南東
86 2024年5月 6~10階 2LDK 東
87 2024年4月 16~20階 2LDK 東
88 2023年10月 1~5階 2LDK 北
89 2023年9月 21~25階 2LDK 西
90 2023年9月 26~32階 2LDK 北東
91 2023年8月 6~10階 1LDK 西
92 2023年6月 1~5階 1LDK 南
93 2023年4月 16~20階 2LDK 東
94 2023年3月 21~25階 1LDK 北西
95 2023年3月 21~25階 1LDK 北西
96 2023年3月 26~32階 2LDK 北東
97 2023年2月 21~25階 1LDK 北西
98 2023年1月 21~25階 1LDK 北西
99 2023年1月 21~25階 1LDK 北西
100 2022年12月 21~25階 1LDK 北西
101 2022年9月 21~25階 1LDK 北
102 2022年9月 26~32階 2LDK 北東
103 2022年7月 6~10階 1LDK 北西
104 2022年6月 26~32階 2LDK 北
105 2022年5月 21~25階 1LDK 北西
106 2022年3月 21~25階 1LDK 北東
107 2022年3月 6~10階 1LDK 南
108 2022年1月 11~15階 1LDK 東
109 2022年1月 6~10階 1LDK 西
110 2021年11月 26~32階 2LDK 南
111 2021年11月 11~15階 2LDK 南
112 2021年10月 16~20階 1LDK 北
113 2021年10月 11~15階 2LDK 南
114 2021年9月 16~20階 1LDK 北
115 2021年9月 11~15階 1LDK 北東
116 2021年8月 11~15階 2LDK 南
117 2021年7月 6~10階 1SLDK 北西
118 2021年6月 21~25階 1LDK 南
119 2021年5月 16~20階 1LDK 北
120 2021年5月 21~25階 1LDK 南
121 2021年4月 6~10階 2LDK 北
122 2021年4月 11~15階 2LDK 東
123 2021年3月 11~15階 1LDK 北東
124 2021年1月 6~10階 2LDK 北
125 2021年1月 6~10階 2LDK 北
126 2020年11月 16~20階 1LDK 北
127 2020年11月 6~10階 2LDK 北
128 2020年11月 6~10階 2LDK 北
129 2020年11月 6~10階 2LDK 北
130 2020年11月 6~10階 2LDK 北西
131 2020年10月 21~25階 1LDK 北東
132 2020年9月 6~10階 2LDK 北
133 2020年8月 11~15階 2LDK 東
134 2020年7月 6~10階 2LDK 北
135 2020年7月 11~15階 2LDK 東
136 2020年7月 6~10階 2LDK 北西
137 2020年6月 1~5階 1LDK 北西
138 2020年5月 6~10階 2SLDK 西
139 2020年4月 11~15階 2LDK 東
140 2020年3月 16~20階 1LDK 北
141 2020年3月 26~32階 2LDK 南
142 2020年2月 16~20階 1LDK 北
143 2020年1月 6~10階 2LDK 北
144 2019年12月 16~20階 1LDK 北
145 2019年10月 16~20階 1R 北
146 2019年9月 6~10階 2SLDK 北
147 2019年9月 6~10階 2SLDK 北
148 2019年8月 26~32階 2LDK 南
149 2019年8月 6~10階 2LDK 西
150 2019年8月 16~20階 1LDK 北
151 2019年7月 26~32階 2LDK 南
152 2019年7月 26~32階 2LDK 南
153 2019年6月 21~25階 1LDK 西
154 2019年5月 6~10階 1SLDK 東
155 2019年5月 6~10階 2LDK 西
156 2019年4月 26~32階 2LDK 南西
157 2019年3月 26~32階 2LDK 南西
158 2019年3月 6~10階 1LDK 南
159 2019年3月 6~10階 1LDK 南
160 2019年2月 6~10階 2LDK 西
161 2019年2月 16~20階 1LDK 北
162 2019年2月 16~20階 1LDK 北
163 2019年1月 26~32階 2LDK 南
164 2019年1月 16~20階 1LDK 北
165 2018年12月 16~20階 1LDK 北
166 2018年12月 6~10階 2LDK 北西
167 2018年11月 6~10階 1SLDK 南
168 2018年10月 6~10階 1SLDK 南
169 2018年10月 16~20階 1LDK 北
170 2018年10月 26~32階 2LDK 南西
171 2018年10月 6~10階 2LDK 西
172 2018年9月 1~5階 1LDK
173 2018年9月 26~32階 2LDK
174 2018年8月 6~10階 2LDK
175 2018年8月 1~5階 1LDK
176 2018年7月 16~20階 1LDK
177 2018年6月 16~20階 1LDK 北
178 2018年5月 16~20階 1LDK 北
179 2018年4月 6~10階 1SLDK 南
180 2018年4月 6~10階 1SLDK 南
181 2018年4月 26~32階 2LDK 西
182 2018年1月 26~32階 2SLDK
183 2017年11月 21~25階 2LDK 南
184 2017年10月 26~32階 2SLDK
185 2017年9月 1~5階 2LDK
186 2017年9月 26~32階 西
187 2017年8月 1~5階 2LDK
188 2017年6月 16~20階 東
189 2017年4月 6~10階 2LDK 北西
190 2017年4月 21~25階 2LDK 南
191 2017年3月 26~32階 1LDK 西
192 2016年4月 1~5階 2LDK 南東
193 2016年3月 16~20階 2LDK 北東
194 2016年1月 6~10階 1LDK 南西
195 2015年12月 1~5階 1LDK 北西
196 2015年11月 26~32階 3LDK 南
197 2015年11月 6~10階 1LDK 北西
198 2015年10月 1~5階 1LDK 北西
199 2015年9月 26~32階 1SLDK 北
200 2015年8月 26~32階 1LDK 北
201 2015年7月 6~10階 1LDK 南西
202 2015年6月 16~20階 2LDK 南
203 2015年6月 1~5階 1LDK 南
204 2015年5月 6~10階 1LDK 北西
205 2015年3月 6~10階 2LDK 東
206 2015年2月 26~32階 2SLDK 北東
207 2015年2月 26~32階 1LDK 北
208 2014年12月 6~10階 2LDK 東
209 2014年12月 1~5階 1LDK 南
210 2014年11月 6~10階 1LDK 北西
211 2014年10月 26~32階 1LDK 西
212 2014年9月 21~25階 2LDK 南西
213 2014年9月 21~25階 2LDK 南西
214 2014年9月 11~15階 1LDK 東
215 2014年6月 21~25階 1LDK 東
216 2014年5月 21~25階 2LDK 南西
217 2014年3月 21~25階 1LDK 東
218 2014年2月 6~10階 1LDK 北東
219 2014年2月 21~25階 1LDK 東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“恵比寿ガーデンテラス壱番館”の賃料相場情報

“恵比寿ガーデンテラス壱番館”の賃料相場 “目黒区三田”の賃料相場 “目黒区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2026年 08月

原田さん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿駅まで徒歩圏内で、山手線・埼京線・湘南新宿ラインに加え、東京メトロ日比谷線も利用できるため、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。通勤や外出の負担が少なく、新宿・渋谷・品川・六本木方面へ乗り換えもスムーズでした。駅周辺には商業施設やカフェも多く、帰宅途中の買い物や食事にも困ることがありません。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 恵比寿ガーデンプレイスに隣接した落ち着いた住宅街で、都心でありながら緑も多く、非常に住みやすい環境です。周辺は高級住宅街として知られ、街全体が整備されており、夜間でも安心感があります。騒がしい繁華街から少し離れているため静かな時間を過ごせる一方、生活利便性も高く、バランスの取れた立地だと感じました。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット 共用部は管理が非常に行き届いており、エントランスや廊下なども清潔感があります。オートロックや防犯カメラ、管理体制もしっかりしており、防犯面でも安心して生活できました。重厚感のある外観は高級感があり、築年数を感じさせない丁寧なメンテナンスがされている点も魅力だと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 室内はゆとりのある設計で、天井も高く開放感があります。収納スペースも充実しており、生活しやすい間取りでした。キッチンや浴室などの設備も品質が高く、日々快適に暮らせます。窓も大きく採光が良いため、部屋全体が明るく感じられ、都心にいながら落ち着いた住環境を楽しめました。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 恵比寿ガーデンプレイス内の店舗をはじめ、恵比寿駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、レストランなどが充実しています。高級店からカジュアルなお店まで幅広く揃っており、外食好きには非常に便利な環境です。日用品の買い物も徒歩圏内で完結でき、不便を感じることはほとんどありませんでした。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 私は子どもはいませんが、一人暮らし・夫婦世帯にとっては非常に快適な住環境だと感じました。管理体制や防災設備が整っており、安心感があります。周辺は歩道も整備され、落ち着いた街並みで、夜でも比較的安心して歩けます。災害時に備えた設備や管理体制もしっかりしている印象でした。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で20件172項目の投稿があります!

  • メリット:69項目

  • デメリット:68項目

  • どのような方にお勧めか:13項目

  • 改善されたら良いなと思う点:10項目

  • 総合レビュー:17項目

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