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オーベル雪が谷大塚

物件外観・画像

オーベル雪が谷大塚の外観 オーベル雪が谷大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等） オーベル雪が谷大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等） オーベル雪が谷大塚のエントランス

物件概要

物件名 オーベル雪が谷大塚
所在地 東京都大田区石川町2丁目32番18号 周辺地図
交通

東急池上線 石川台駅 徒歩6分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩6分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建 地下1階
建築年月 2005年10月
総戸数 46戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

69

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
10 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“オーベル雪が谷大塚”の 「72㎡・4F・角部屋」の条件では..

8,599 ～ 9,131 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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オーベル雪が谷大塚
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東京都大田区石川町2丁目

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“オーベル雪が谷大塚”の売買相場情報

“オーベル雪が谷大塚”の売買相場 “大田区石川町”の売買相場 “大田区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“オーベル雪が谷大塚”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年8月 1～5階 3LDK 南
2 2026年7月 1～5階 3LDK 南
3 2026年6月 1～5階 3LDK 南
4 2026年5月 1～5階 3LDK 南
5 2026年4月 1～5階 3LDK 南
6 2026年3月 1～5階 3LDK 南
7 2026年3月 1～5階 3LDK 南
8 2026年2月 1～5階 3LDK 南
9 2026年2月 1～5階 3LDK 南
10 2026年1月 1～5階 3LDK 南
11 2026年1月 1～5階 3LDK 南
12 2025年12月 1～5階 3LDK 南
13 2025年12月 1～5階 3LDK 南
14 2025年1月 1～5階 2SLDK 南
15 2024年5月 1～5階 3LDK 南
16 2024年2月 1～5階 3LDK 南
17 2024年1月 1～5階 3LDK 南
18 2023年10月 1～5階 2LDK 東
19 2023年2月 1～5階 2LDK 東
20 2022年3月 1～5階 3LDK 南
21 2021年6月 1～5階 3LDK 南
22 2018年5月 1～5階 3LDK
23 2018年1月 1～5階 3LDK
24 2017年12月 1～5階 3LDK
25 2017年10月 1～5階 3LDK
26 2016年12月 1～5階 3LDK 南
27 2016年10月 1～5階 3LDK 南
28 2015年9月 1～5階 2LDK 東
29 2015年6月 1～5階 1LDK 東
30 2015年6月 1～5階 1LDK 東
31 2014年6月 1～5階 3LDK
32 2014年6月 1～5階 3LDK 南
33 2013年5月 1～5階 3LDK 東
34 2013年5月 1～5階 3LDK 東
35 2011年8月 1～5階 2LDK 東
36 2011年5月 1～5階 2LDK 南
37 2011年5月 1～5階 2LDK 南
38 2011年4月 1～5階 2LDK 南
39 2010年12月 1～5階 2LDK 南
40 2010年2月 1～5階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全40件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“オーベル雪が谷大塚”の賃料相場情報

“オーベル雪が谷大塚”の賃料相場 “大田区石川町”の賃料相場 “大田区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 07月

SNさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【石川台駅に対する口コミ】始発の雪が谷大塚駅、石川台駅のちょうど中間地点でどちらも使えるのでとてもよい。
どちらも商店街がある。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 15年以上住んでいましたが怖いと感じたことはないです。
治安は非常によく、お子さんもよく見かけます。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 清掃はかなり行き届いていて綺麗です。
監視カメラも複数台あり、平日日中帯は有人管理、エントランスがオートロック、宅配ボックス、ペットの足洗い場などがあります。普通のマンションよりは外観、共用部が豪華です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 部屋は重厚感がありリフォームしなくても最高です。
最上階だったので騒音問題は感じたことがありません。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 長原駅に「マルシェ」があり新鮮な野菜、御嶽山は「イオン」・「OKストア」、雪が谷大塚に「東急ストア」があり自転車で買い物すればかなり充実していて不満はない。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 徒歩２分ぐらいのところの小学校が避難場所になっているため防災面では比較的安心。
子育ては幼稚園、小中高が近くにいくつもあり大変良いと思われる。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件34項目の投稿があります！

  • メリット：14項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：3項目

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