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新宿余丁町パークホームズ

物件外観・画像

新宿余丁町パークホームズの外観 新宿余丁町パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 新宿余丁町パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 新宿余丁町パークホームズのエントランス

物件概要

物件名 新宿余丁町パークホームズ
所在地 東京都新宿区余丁町8番24号 周辺地図
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩15分

構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） 地上9階建 地下1階
建築年月 1998年8月
総戸数 25戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

91

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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新宿余丁町パークホームズ
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“新宿余丁町パークホームズ”の売買相場情報

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“新宿余丁町パークホームズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年4月 1～5階 3LDK 南東
2 2023年9月 1～5階 2LDK 南西
3 2023年7月 1～5階 2LDK 南西
4 2023年7月 1～5階 2LDK 南西
5 2023年6月 1～5階 2LDK 南西
6 2020年8月 1～5階 2LDK 南東
7 2020年5月 1～5階 2LDK 南東
8 2018年2月 1～5階 2LDK
9 2017年8月 1～5階 2LDK
10 2017年2月 1～5階 2LDK
11 2016年12月 1～5階 2LDK
12 2016年9月 1～5階 2LDK
13 2016年6月 1～5階 2LDK
14 2016年4月 1～5階 2LDK
15 2015年7月 1～5階 2LDK 南西
16 2015年3月 1～5階 2LDK 南西
17 2015年3月 1～5階 2LDK 南東
18 2011年4月 1～5階 3LDK
19 2010年10月 1～5階 3LDK
20 2009年9月 1～5階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全20件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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“新宿余丁町パークホームズ”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 08月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
1.0

メリット 【若松河田駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線・JR新宿駅への乗り換えが地上に出ることなくできるのが強み。なんどいっても日本一のターミナル駅、買い物施設も充実しており利便性は抜群。新宿一丁目の方に行けば住みやすそう。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 日本有数の百貨店や家電量販店、本屋などが地下から直通で行ける。何でも揃うので買い物には絶対に困らない。街に交番が多く、夜でも昼間のように明るい。新宿三丁目は安心して遊べるイメージ。新宿二丁目も、公園に人がたむろしないよう夜間の閉鎖を行ったり、観光バーが増えたりしているようで治安が良くなっている気がする。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 新宿なのでなんでもあります。特に新宿三丁目エリアはおしゃれな飲み屋が多いです。ランチも充実しています。

デメリット

暮らし・子育て
2.0

メリット 大人が生活する分にはかなり便利そうな場所。地下道・地下街が張り巡らされており、慣れればスムーズに移動できる。新宿御苑という大きな公園もある。新宿三丁目には末廣亭という寄席があり、江戸文化を感じることもできる。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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