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四谷ガーデニア

物件外観・画像

四谷ガーデニアの外観 四谷ガーデニアのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 四谷ガーデニアのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 四谷ガーデニアのエントランス

物件概要

物件名 四谷ガーデニア
所在地 東京都新宿区住吉町4番1号 周辺地図
交通

都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分

構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） 地上10階建 地下1階
建築年月 1981年10月
総戸数 176戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

100

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“四谷ガーデニア”の 「38㎡・5F・中住戸」の条件では..

4,955 ～ 5,262 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“四谷ガーデニア”の売買相場情報

“四谷ガーデニア”の売買相場 “新宿区住吉町”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“四谷ガーデニア”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 2LDK 南東
2 2026年6月 6～10階 3LDK 南東
3 2026年6月 6～10階 2LDK 南東
4 2026年6月 6～10階 2LDK 南東
5 2026年6月 1～5階 2K
6 2026年6月 1～5階 1R 北西
7 2026年5月 6～10階 2LDK 南東
8 2026年5月 1～5階 2K
9 2026年5月 1～5階 2K
10 2026年4月 6～10階 2LDK 南東
11 2026年4月 1～5階 1R 北西
12 2026年4月 1～5階 2K
13 2026年3月 6～10階 2LDK 南東
14 2026年3月 1～5階 1R 北西
15 2026年3月 1～5階 2DK 北
16 2026年2月 6～10階 2LDK 南東
17 2026年2月 1～5階 1R 北西
18 2026年2月 1～5階 2K
19 2026年1月 1～5階 1R 北西
20 2025年12月 1～5階 1R 北西
21 2025年9月 1～5階 1R 北西
22 2025年9月 1～5階 1R 北
23 2025年7月 6～10階 3LDK 南東
24 2025年6月 1～5階 1R 北西
25 2025年4月 1～5階 1R 東
26 2025年4月 6～10階 1SLDK 南
27 2025年1月 6～10階 2LDK 南
28 2024年12月 6～10階 3LDK 南
29 2024年11月 6～10階 3LDK 南
30 2024年9月 6～10階 3LDK 南
31 2024年9月 1～5階 2DK 北
32 2024年8月 6～10階 1LDK 北
33 2024年7月 6～10階 1LDK 西
34 2024年5月 6～10階 1LDK 西
35 2024年5月 6～10階 3LDK 南東
36 2024年5月 6～10階 2DK 北
37 2024年3月 6～10階 3LDK 南
38 2024年1月 1～5階 1R 北西
39 2023年6月 1～5階 2LDK 南
40 2023年2月 1～5階 1LDK 南東
41 2022年12月 1～5階 2DK 北
42 2022年11月 6～10階 2DK 北
43 2022年6月 6～10階 4LDK 南
44 2022年5月 6～10階 2LDK 南東
45 2022年5月 6～10階 2DK 北
46 2022年2月 1～5階 1R 北西
47 2022年1月 6～10階 1LDK 北
48 2021年12月 1～5階 1R 北西
49 2021年12月 1～5階 1K 北
50 2021年11月 1～5階 1R 北西
51 2021年11月 1～5階 1R 北西
52 2021年11月 1～5階 1R 北西
53 2021年11月 6～10階 1LDK 北
54 2021年10月 6～10階 1R 北
55 2021年10月 1～5階 1R 北西
56 2021年10月 1～5階 1R 北西
57 2021年8月 1～5階 2SLDK 南
58 2021年7月 6～10階 1R 北
59 2021年6月 1～5階 1K 北
60 2021年5月 1～5階 3LDK 南
61 2021年5月 1～5階 1K 北
62 2021年4月 6～10階 1LDK 西
63 2021年2月 6～10階 1LDK 西
64 2021年2月 1～5階 1LDK 北西
65 2021年1月 1～5階 1R 西
66 2020年12月 1～5階 1R 西
67 2020年11月 1～5階 1R 西
68 2020年8月 6～10階 1R 北西
69 2020年8月 1～5階 1LDK 北西
70 2020年8月 1～5階 1K 北
71 2020年7月 6～10階 1LDK 北西
72 2020年7月 6～10階 1R 北西
73 2020年7月 1～5階 1K 南東
74 2020年6月 1～5階 1LDK 北西
75 2020年6月 1～5階 1K 北
76 2020年5月 1～5階 1K 北
77 2020年5月 1～5階 1R 西
78 2020年5月 1～5階 1K 北
79 2020年5月 1～5階 3LDK 南
80 2020年4月 1～5階 1K 北
81 2020年4月 1～5階 1K 北
82 2020年4月 1～5階 1K 北
83 2020年3月 1～5階 1K 北
84 2020年1月 6～10階 1LDK 北西
85 2019年12月 1～5階 1LDK 北西
86 2019年5月 1～5階 1R
87 2019年5月 1～5階 2DK 北東
88 2019年4月 1～5階 1R 東
89 2019年3月 1～5階 1R
90 2019年2月 1～5階 2DK 北東
91 2019年1月 6～10階 3LDK 南
92 2018年11月 1～5階 2DK 北東
93 2018年11月 1～5階 2LDK 南
94 2018年10月 1～5階 1R 東
95 2018年9月 1～5階 1R 北西
96 2018年8月 1～5階 2LDK
97 2018年5月 1～5階 2LDK
98 2018年4月 1～5階 1R 東
99 2018年3月 1～5階 1R 北西
100 2018年3月 6～10階 2LDK
101 2017年10月 1～5階 1R 東
102 2017年9月 1～5階 1R 北西
103 2017年4月 6～10階 1R 東
104 2017年3月 1～5階 1R 東
105 2017年3月 1～5階 1R 北西
106 2016年11月 6～10階 1LDK 北西
107 2016年10月 6～10階 1R 東
108 2016年9月 1～5階 1R 東
109 2016年9月 1～5階 1R 東
110 2016年9月 6～10階 1R 東
111 2016年9月 1～5階 1R 北西
112 2016年4月 6～10階 2SDK
113 2016年4月 1～5階 1R 東
114 2016年3月 1～5階 1R 西
115 2016年3月 1～5階 1R 北西
116 2016年2月 1～5階 1R 北西
117 2016年2月 1～5階 1R 北西
118 2015年12月 1～5階 3LDK 南
119 2015年11月 6～10階 2SLDK 南
120 2015年9月 1～5階 1R 西
121 2015年9月 1～5階 1R 西
122 2015年8月 1～5階 2LDK 南東
123 2015年5月 1～5階 3LDK 南
124 2015年3月 1～5階 1R 東
125 2015年2月 1～5階 2LDK 南
126 2014年11月 6～10階 3DK 南
127 2014年9月 6～10階 1LDK 南
128 2014年4月 1～5階 2LDK 南東
129 2014年2月 1～5階 1K 北西
130 2013年12月 1～5階 1R 北西
131 2013年6月 1～5階 1K 北西
すべての中古販売履歴を見る （全131件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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※面積の変更

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口コミ情報 Reviews information

2025年 07月

ルイさん 【不動産会社さん】 2項目投稿

周辺環境
2.0

メリット 立地は良い。曙橋直ぐとなり、この建物周辺は新しい大規模マンションも多いのでスッキリしている。韓国系の食材や店、塾等が多く、韓国好きにはお勧め。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件6項目の投稿があります！

  • メリット：3項目

  • デメリット：3項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

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