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パークホームズ西小山

物件外観・画像

パークホームズ西小山の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

物件概要

物件名 パークホームズ西小山
所在地 東京都目黒区原町1丁目8番4号 周辺地図
交通

東急目黒線 西小山駅 徒歩1分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上9階建 地下1階
建築年月 2024年3月
総戸数 110戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“パークホームズ西小山”の 「31㎡・6F・中住戸」の条件では..

7,272 ～ 7,722 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ西小山
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“パークホームズ西小山”の売買相場情報

“パークホームズ西小山”の売買相場 “目黒区原町”の売買相場 “目黒区”の売買相場

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“パークホームズ西小山”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～9階 3LDK 南西
2 2026年5月 6～9階 3LDK 南西
3 2026年5月 6～9階 3LDK
4 2026年4月 6～9階 1K 北西
5 2026年4月 6～9階 3LDK 南西
6 2026年3月 6～9階 3LDK 南西
7 2026年3月 6～9階 1K 北西
8 2026年2月 1～5階 1LDK
9 2026年2月 6～9階 3LDK
10 2026年2月 1～5階 1LDK
11 2026年2月 6～9階 1K 北西
12 2026年1月 6～9階 3LDK 南西
13 2026年1月 1～5階 1LDK 南東
14 2026年1月 1～5階 1LDK
15 2026年1月 6～9階 1K 北西
16 2025年12月 1～5階 1LDK 南東
17 2025年12月 1～5階 1LDK
18 2025年12月 6～9階 1K 北西
19 2025年9月 1～5階 1K 北西
20 2025年9月 1～5階 1LDK 南東
21 2025年9月 1～5階 1LDK
22 2025年8月 6～9階 1K 北西
23 2025年8月 1～5階 1LDK 南東
24 2025年7月 1～5階 1LDK
25 2025年5月 1～5階 1LDK 南東
26 2025年3月 1～5階 1LDK 南東
27 2025年3月 1～5階 1LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全27件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ西小山”の賃料相場情報

“パークホームズ西小山”の賃料相場 “目黒区原町”の賃料相場 “目黒区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2026年 04月

Kimkimさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

周辺環境
5.0

メリット 駅から徒歩1分は最強。少しくらいの雨なら傘無しで電車に乗れます。
西小山駅周辺にはチェーンでないお店も多くファミリー単身層どちらにも響くと思います。
マンション下の八百屋は三軒ともめちゃくちゃ安くて目黒区なのに物価が安いです。業務スーパーもあり、東急ストアやサミットもあるのでスーパーには困りません。自転車がなくても生活できます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件4項目の投稿があります！

  • メリット：2項目

  • デメリット：2項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

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