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パークホームズ文京本駒込

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ文京本駒込
所在地 東京都文京区本駒込5丁目70番2号 周辺地図
交通

JR山手線　東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩5分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 2024年3月
総戸数 88戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“パークホームズ文京本駒込”の 「76㎡・10F・中住戸」の条件では..

18,658 ～ 19,812 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ文京本駒込
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東京都文京区本駒込5丁目

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“パークホームズ文京本駒込”の売買相場情報

“パークホームズ文京本駒込”の売買相場 “文京区本駒込”の売買相場 “文京区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ文京本駒込”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年7月 6～10階 3LDK 南西
2 2025年6月 6～10階 3LDK 南西
3 2025年6月 6～10階 3LDK 南西
4 2025年5月 11～14階 2LDK 南西
5 2024年6月 1～5階 2LDK 南東
6 2024年4月 11～14階 3LDK 北東
すべての中古販売履歴を見る （全6件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 09月

とくめいさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【駒込駅に対する口コミ】山手線・南北線の駒込駅が徒歩7分程で近い。また、バスを駆使することで文京区内を横断することもできるため、交通利便性は高い。

デメリット

周辺環境
3.0

メリット 昭和小学校・六義園・グリーンコートが徒歩5-7分程であるため、家族で住む分には申し分ない環境。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット ワークスペースやライブラリーは非常に使い勝手が良く、管理費から考えてもリーズナブルと言える。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット パークコートではなくパークホームズながら部屋の仕様は高級感があると言える。収納も非常に多い。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット グリーンコートまで行けば本屋やスーパーやレストランが充実しており、特に不便なく暮らすことができる。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 昭和小学校が近いため、3S1Kを意識される方にとってはメリット

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件15項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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