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リーフィアレジデンス杉並 井草森公園

物件外観・画像

物件概要

物件名 リーフィアレジデンス杉並 井草森公園
所在地 東京都杉並区井草4丁目18番16号 周辺地図
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス10分 西武池袋線 石神井公園駅 バス11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2022年6月
総戸数 133戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“リーフィアレジデンス杉並 井草森公園”の 「66㎡・3F・中住戸」の条件では..

7,518 ～ 7,983 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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リーフィアレジデンス杉並 井草森公園
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東京都杉並区井草4丁目

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“リーフィアレジデンス杉並 井草森公園”の売買相場情報

“リーフィアレジデンス杉並 井草森公園”の売買相場 “杉並区井草”の売買相場 “杉並区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“リーフィアレジデンス杉並 井草森公園”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年4月 1～5階 3LDK 南
2 2026年3月 1～5階 3LDK 南
3 2026年3月 1～5階 3LDK 南
4 2026年2月 1～5階 3LDK 南
5 2025年5月 1～5階 3LDK 南
6 2025年4月 1～5階 3LDK 南
7 2025年3月 1～5階 3LDK 南
8 2025年3月 6～8階 3LDK 南
9 2025年2月 1～5階 3LDK 南
10 2024年12月 6～8階 3LDK 南
11 2024年12月 6～8階 3LDK 南
12 2024年11月 6～8階 3LDK 南
13 2024年10月 6～8階 2LDK 南
14 2024年10月 6～8階 2LDK 南
15 2024年1月 1～5階 3SLDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全15件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“リーフィアレジデンス杉並 井草森公園”の賃料相場情報

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 05月

猫の手さん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【井荻駅に対する口コミ】井草の森公園を抜ければ女性でも駅まで８分位で行けます。駅までの間にスーパーマーケットがあり、通勤帰りでも寄れて便利です。徒歩圏内に大型家電のお店とドラッグストアがありました。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 建物ベランダ側は通りを挟んで大きな公園（井草の森公園）があります。駅から近い割に電車の音などは気になりませんでした。公園を抜ければ早々に駅の近くまで出られます。道路も歩道がきちんと整備されています。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
無評価

メリット 購入検討者です。モデルルームと現地のチェックに行きました。建物後ろにはマンションの付属の大きな駐車場があり、車を所有している人には嬉しいと思います。東側には緑地（公園？）があり、一階の部屋でも周囲から少し距離を取れている感じがある所も魅力的でした。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 購入検討で、モデルルームと現地のチェックに行きました。間取りも良く、ベランダ側は通りを挟んで大きな公園（井草の森公園）があります。南側に大きな建物が建たない点が良いと思いました。一階の部屋でも周囲から少し距離を取れている感じがある所も魅力的でした。希望の部屋の窓からの眺望もドローンでの映像で確認でき、部屋からの眺望において電線が気にならないかなどのチェックもできました。モデルルームでの説明では窓も騒音対策などしっかりされているとの事でした。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 駅までの道のりにはサミット、駅前にコンビニ、徒歩圏内にドラッグストアとコジマｘビッグカメラがあり、大体揃う感じでした。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 物件の東側と公園の淵に保育園、幼稚園などがありました。町の説明があった時に待機児童はゼロと聞いてます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件15項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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