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ランカ湘南台

物件外観・画像

物件概要

物件名 ランカ湘南台
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11番4号 周辺地図
交通

小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩2分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 2023年1月
総戸数 88戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
33 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“ランカ湘南台”の 「70㎡・3F・角部屋」の条件では..

7,375 ～ 7,831 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ランカ湘南台
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神奈川県藤沢市湘南台2丁目

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“ランカ湘南台”の売買相場情報

“ランカ湘南台”の売買相場 “藤沢市湘南台”の売買相場 “藤沢市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ランカ湘南台”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年1月 1～5階 2SLDK 南
2 2025年12月 1～5階 2SLDK 南
3 2025年12月 1～5階 1LDK 西
4 2025年10月 1～5階 2SLDK 南
5 2025年9月 1～5階 1LDK 西
6 2025年7月 1～5階 1LDK 西
7 2025年7月 1～5階 1LDK 西
8 2025年6月 1～5階 2SLDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全8件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 11月

とんちゃんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅から近く平坦な場所です。通勤通学に関して始発駅で意外と座って
いけるので楽ちんです。駅近辺の治安状況ですが結構夜おそくまで人通りが多く安心です。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 南面に関しては、そちらに向いている等に関しては、用途地域の制限が建っている所の南側が
厳しく今後背の高いマンションは余りたたないので日陰になる可能性が少ない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 全室セコム付です。普通に今時のオートロックが付いています。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 日当たりが良い部屋多いと思います。
床及び天井が二重床、二重天井で防音が優れている点、窓の断熱性能が良い点、
各室にクーラーが設置可能な点、四隅の角が４か所とも出ていない点。
仕様で南と北側にベランダがある点です。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 庶民的で購入しやすいスーパーが多い。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 災害危険区域に入っていないので安心しています。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件26項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

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