物件外観・画像

物件概要

物件名 ルピナス麻布シティフォルム
所在地 東京都港区東麻布2丁目5番3号 周辺地図
交通

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩10分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上8階建
建築年月 2000年4月
総戸数 47戸

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ルピナス麻布シティフォルム”36㎡・3F角部屋」の条件では..

8,2948,807 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ルピナス麻布シティフォルム

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東京都港区東麻布2丁目

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“ルピナス麻布シティフォルム”の売買相場情報

“ルピナス麻布シティフォルム”の売買相場 “港区東麻布”の売買相場 “港区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ルピナス麻布シティフォルム”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~5階 1LDK
2 2026年6月 1~5階 1LDK 北東
3 2026年5月 1~5階 1LDK
4 2026年5月 1~5階 1LDK 北東
5 2026年4月 1~5階 1LDK 北東
6 2026年3月 1~5階 1LDK 北東
7 2025年10月 1~5階 2DK 北東
8 2025年8月 1~5階 1LDK 北東
9 2025年8月 1~5階 1LDK 北東
10 2025年7月 6~8階 2LDK 北東
11 2025年4月 1~5階 2DK
12 2025年2月 1~5階 2DK 北東
13 2024年9月 6~8階 2LDK 北東
14 2023年10月 1~5階 2SLDK
15 2023年7月 1~5階 2SLDK
16 2023年4月 1~5階 2SLDK 南西
17 2023年3月 1~5階 2SLDK 南西
18 2022年12月 6~8階 1SLDK 北東
19 2022年11月 6~8階 1SLDK 北東
20 2022年9月 6~8階 2LDK 北東
21 2021年12月 6~8階 2SLDK 南東
22 2019年8月 1~5階 2LDK
23 2019年8月 1~5階 2SLDK 南西
24 2019年3月 1~5階 1DK 北東
25 2019年2月 1~5階 2LDK 南西
26 2019年2月 1~5階 2SLDK 南西
27 2018年11月 1~5階 2LDK
28 2018年11月 1~5階 2LDK
29 2018年11月 1~5階 1DK 北東
30 2018年8月 1~5階 2SLDK
31 2018年8月 1~5階 2DK
32 2018年5月 1~5階 2LDK
33 2018年2月 1~5階 2SLDK
34 2018年2月 1~5階 2DK
35 2017年7月 1~5階 2DK 北東
36 2017年1月 1~5階 2DK 北東
37 2016年11月 1~5階 1DK
38 2016年7月 1~5階 2DK 北東
39 2016年5月 1~5階 1DK 北東
40 2016年2月 6~8階 2LDK 北西
41 2015年11月 1~5階 2K
42 2015年10月 1~5階 1DK
43 2015年9月 1~5階 2K
44 2015年8月 1~5階 2DK
45 2015年8月 6~8階 2LDK
46 2015年6月 1~5階 2DK
47 2015年5月 1~5階 2DK
48 2014年12月 1~5階 3LDK
49 2014年7月 1~5階 2DK
50 2014年7月 1~5階 2DK
51 2013年10月 1~5階 2LDK
52 2013年8月 1~5階 2LDK
53 2013年2月 1~5階 2LDK
54 2012年8月 1~5階 2LDK
55 2012年5月 1~5階 2DK
56 2011年8月 1~5階 2DK
57 2011年7月 1~5階 2DK
58 2011年3月 1~5階 2LDK
59 2010年10月 1~5階 3LDK
60 2010年9月 1~5階 3LDK
61 2010年5月 1~5階 3LDK
62 2010年4月 1~5階 3LDK
63 2010年4月 1~5階 2LDK
64 2009年11月 1~5階 3LDK
65 2009年6月 1~5階 3LDK
66 2009年6月 1~5階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ルピナス麻布シティフォルム”の賃料相場情報

“ルピナス麻布シティフォルム”の賃料相場 “港区東麻布”の賃料相場 “港区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2025年 09月

happysalsaさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【赤羽橋駅に対する口コミ】最寄り駅は、都営大江戸線の赤羽橋駅まで徒歩4分です。最寄り駅には特筆すべき点はありませんが、
都営大江戸線、東京メトロ南北線の麻布十番駅まで徒歩8ー10分ほど
東京メトロ日比谷線の神谷町駅まで徒歩11分、
その他徒歩圏内に都営三田線の芝公園駅、三田駅、都営大江戸線大門駅、JR浜松町駅、田町駅、東京メトロ日比谷線六本木駅などがあります。

都営バスもとても便利で、赤羽橋がちょっとしたハブとなっていて、
新橋方面、渋谷方面へのバスはかなり便利で、急いでいなければおすすめです。
100円で乗れる地域バスも近くにバス停がいくつかあり、区役所やJR駅田町駅、六本木駅方面まで行くことも可能です。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット という立地でありながら、閑静な住宅街で酔っ払いが騒いでうるさいこともなく、スーパーも充実していて、徒歩数分以内に、まいばすけっと、成城石井、マルエツプチ、日進スーパー、地場の八百屋さんなどがあり、安価なものから高級食品まで揃っていて、日常生活に困ることはありません。

東京タワーが見える部屋に住んでいました。もちろん東京タワーまで歩けますし、最近できた麻布台ヒルズまで徒歩数分です。

小さな氏神様のお祭りの際には、老舗の鰻屋さんのお弁当で気軽に食べることができます。
麻布十番祭りの時にも普段なら敷居の高い高級レストランのメニューがポーション小さく手頃に食べやすい価格で食べることが可能です。

周囲に大使館が多数存在するため、警察官が近くに多数駐在しているので、女性がひとりで深夜歩いても怖いと感じることはありませんでした。
なんといっても治安がいいです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット オートロックあり、管理人は通いですが、マンションの管理状態もよく、
築年数にしては綺麗に保たれていて、古さはそんなに感じません。
宅配ボックスもあります。
麻布では貴重な駐車場も少ないですが、あります。
駐輪場も多くはありませんがあります。
エレベータは1基。
廊下は建物の内側のみで小さな中庭に向かってあるので、雨で濡れることなく、部屋に行くことができます。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 分譲マンションなので、グレードは悪くないと思います。
窓を開けていなければ、上下左右の部屋の騒音に悩まされることはりませんでした。
人造?人工大理石のシステムキッチンで、お風呂も小さい部屋にしてはゆったりしていて、満足していました。
間取りと広さは何通りもあって、広めの1人ぐらし、夫婦、ファミリーと様々なニーズに合った部屋があります。
一番小さな部屋でも2DKとして使用することも1LDKとして使用することもできるので、使い勝手がいいです。

デメリット

買い物・食事

3.0

メリット 飲食店は、東麻布商店街から駅の間には、多くはありませんが、小洒落たお店やこだわりのある個性的なお店があったり、気軽に入れるお店もあって困ることはありません。
麻布十番商店街まで歩けば、チェーン店を利用することも可能です。

有名な老舗うなぎ屋さんや、中華料理屋さん、パン屋さんも歩いていけます。
歩いてすぐのところに麻布台ヒルズができたので、飲食店は一気に増えましたね。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 慈恵医大附属病院と国際医療福祉大学三田と大学病院が徒歩圏内に2つ、
済生会中央病院という総合病院が1つあり、ここには三次救急病院もあるので、高度な医療を受けることができ、大病になって入院することになっても安心です。
がんになって入退院を繰り返したことがあり、大学病院のお世話になりましたが、
タクシーを使っても安い距離ですし、徒歩、バスでも通えるので、精神的にも肉体的にも経済的にも大変助かりました。
救急車でたらい回しにされることもありません。
クリニックも多数存在し、あらゆる科でかかりつけを探すのも容易です。

商店街も活気がほどよくあり、商店街のお祭りもあって、町内会でもハロウィンなどのお祭り行事に楽しそうに参加している子供たちも見かけました。

東京タワーの麓に小さな渓谷?沢?があって、子供たちがそこで虫やザリガニをとったりして遊んでいるのを見かけました、都心にありながら、芝公園という緑と自然豊かな場所が近くにあるので、子育てするのにはとてもいい環境だと思います。
インターナショナルスクールも多数ありますし、普通に公立の学校に通っていても場所柄国際色豊かな同級生ができるようで、羨ましいです。
語学をみにつけようと思えばいくらでも機会はあります。
福利厚生についてもベビーシッターなど、港区は子育て支援にお金を投じているので、子育てしやすいようです。

東日本大震災の時、当時に住んでいましたが、TVやPCが倒れてこわるなどの特に酷い被害はありませんでした。
麻布十番の中でもちょっと場所が違うだけであるお店が局所的に被害が酷かったりしたので、こればっかりはわからないものですね。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で637項目の投稿があります!

  • メリット:16項目

  • デメリット:15項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:2項目

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