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ザ・パークハウス御苑内藤町

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス御苑内藤町
所在地 東京都新宿区内藤町1番53号 周辺地図
交通

都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建 地下1階
建築年月 2021年9月
総戸数 34戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

88

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス御苑内藤町”の 「80㎡・2F・中住戸」の条件では..

29,286 ～ 31,097 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス御苑内藤町
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“ザ・パークハウス御苑内藤町”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス御苑内藤町”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年12月 1～5階 2LDK 南西
2 2025年12月 1～5階 2LDK 南西
3 2025年11月 1～5階 2LDK 南西
4 2025年11月 1～5階 2LDK 南西
5 2025年8月 1～5階 2LDK 南
6 2025年8月 1～5階 2LDK 南西
7 2025年4月 1～5階 1SLDK 南西
8 2025年3月 1～5階 2LDK 南西
9 2025年3月 1～5階 2LDK 南西
10 2025年2月 地下1～5階 1SLDK 南西
11 2025年2月 1～5階 1SLDK 南西
12 2025年2月 1～5階 2LDK 南西
13 2025年2月 1～5階 2LDK 南西
14 2025年1月 地下1～5階 1SLDK 南西
15 2025年1月 1～5階 1SLDK 南西
16 2024年12月 1～5階 1SLDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2023年 11月

むめさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

周辺環境
5.0

メリット 新宿に歩いていけるのはとっても便利ですね、でもスーパーでの買い物含め徒歩で20分はかかるのは頭に入れて検討するのが良いと思います。人通りも少なくて安心して歩いて帰れます

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件4項目の投稿があります！

  • メリット：2項目

  • デメリット：2項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

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