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グランシャリオ神楽坂

物件外観・画像

グランシャリオ神楽坂の外観 グランシャリオ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等） グランシャリオ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等） グランシャリオ神楽坂のエントランス

物件概要

物件名 グランシャリオ神楽坂
所在地 東京都新宿区赤城下町30番1号 周辺地図
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建 地下1階
建築年月 1995年9月
総戸数 21戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

86

評価基準について
管理体制
18 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
5 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“グランシャリオ神楽坂”の 「49㎡・5F・中住戸」の条件では..

6,516 ～ 6,919 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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グランシャリオ神楽坂
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東京都新宿区赤城下町

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“グランシャリオ神楽坂”の売買相場情報

“グランシャリオ神楽坂”の売買相場 “新宿区赤城下町”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“グランシャリオ神楽坂”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～7階 1SLDK 西
2 2026年5月 1～7階 1SLDK 西
3 2026年4月 1～7階 1SLDK 西
4 2025年12月 1～7階 1LDK 西
5 2025年12月 1～7階 1LDK 西
6 2025年10月 1～7階 1R 西
7 2025年3月 1～7階 1LDK 西
8 2025年2月 1～7階 1LDK 西
9 2025年1月 1～7階 1LDK 西
10 2024年11月 1～7階 1LDK 北西
11 2024年10月 1～7階 1LDK 西
12 2024年7月 1～7階 1LDK 西
13 2024年4月 1～7階 1LDK 北
14 2024年2月 1～7階 1LDK 西
15 2023年11月 1～7階 1R 北西
16 2023年6月 1～7階 1R 西
17 2023年5月 1～7階 1R 西
18 2023年3月 1～7階 1LDK 西
19 2022年11月 1～7階 1R 西
20 2022年11月 1～7階 1LDK 北西
21 2022年10月 1～7階 1LDK 北西
22 2022年8月 1～7階 2LDK 西
23 2022年5月 1～7階 1R 西
24 2021年11月 1～7階 1R 西
25 2021年2月 1～7階 2LDK 西
26 2019年9月 1～7階 1SLDK 西
27 2019年4月 1～7階 1SLDK 西
28 2019年2月 1～7階 1LDK 北
29 2019年1月 1～7階 1LDK 西
30 2018年12月 1～7階 1LDK 西
31 2018年11月 1～7階 1SLDK 西
32 2018年10月 1～7階 1LDK 西
33 2018年9月 1～7階 1LDK 西
34 2018年9月 1～7階 1LDK
35 2018年9月 1～7階 1SLDK 北西
36 2018年9月 1～7階 1LDK 西
37 2018年9月 1～7階 1SLDK
38 2018年8月 1～7階 1SLDK
39 2018年5月 1～7階 1SLDK 西
40 2018年5月 1～7階 2LDK
41 2018年3月 1～7階 1LDK 西
42 2018年3月 1～7階 2LDK 西
43 2018年2月 1～7階 1SLDK
44 2018年1月 1～7階 1SLDK
45 2017年11月 1～7階 1SLDK
46 2017年7月 1～7階 2LDK
47 2017年4月 1～7階 1SLDK 西
48 2014年12月 1～7階 1SLDK 西
49 2014年9月 1～7階 1SLDK 西
50 2014年9月 1～7階 1SLDK 西
すべての中古販売履歴を見る （全50件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“グランシャリオ神楽坂”の賃料相場情報

“グランシャリオ神楽坂”の賃料相場 “新宿区赤城下町”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 09月

kmjasmineさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【神楽坂駅に対する口コミ】最大4駅が徒歩圏内です。神楽坂駅・江戸川橋駅（徒歩7分）牛込神楽坂駅（徒歩15分）飯田橋駅（徒歩20分）
駅周辺にはそれぞれ商店街があるため普段の買い物には困りません。また飲食店も充実していて最高の立地です。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 印刷系の小規模工場など散見されますが、住宅も多いエリアです。大きな公園はありませんが、少し足を延ばせば江戸川公園があり桜の時期はお花見を楽しめます。
マンション前は寺社で階数によってはお墓が見えますが、その分景観に抜けがあるため気になりません。
道路側の角部屋以外は道路からセットバックした作りになるためか、驚くほど静かです。
4階以上であれば周辺建物との近接はなく、視線を遮られません。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 築年数の割にきれいに保たれていると思います。世帯数比で宅配ボックスが多いため、気兼ねなく使用できます。オートロック、モニタ付きインターホンも完備していてセキュリティも安心。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 分譲なので賃貸物件より作りはしっかりしているように思います。隣からの音も気になりません。上階からは多少音が気になることもありましたが、問題になるほどではありませんでした。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 神楽坂側、江戸川橋側どちらの商店街も徒歩5分ほど。
スーパーもドラッグストアも複数あります。
マルエツ江戸川橋店は徒歩10分以内で品揃えが豊富でお勧め。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 複数のクリニックが神楽坂側・江戸川橋側どちらもあるので、通勤路線に合わせて選択できます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件34項目の投稿があります！

  • メリット：14項目

  • デメリット：14項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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