物件外観・画像

物件概要

物件名 プレミスト津田山
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2番41号 周辺地図
交通

JR南武線 津田山駅 徒歩3分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 溝の口駅 徒歩14分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上6階建
建築年月 2023年7月
総戸数 107戸

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“プレミスト津田山”74㎡・4F中住戸」の条件では..

6,9177,345 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレミスト津田山

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神奈川県川崎市高津区下作延5丁目

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“プレミスト津田山”の売買相場情報

“プレミスト津田山”の売買相場 “川崎市高津区下作延”の売買相場 “川崎市高津区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“プレミスト津田山”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~6階 3LDK 北西
2 2026年5月 1~6階 3LDK 北西
3 2026年4月 1~6階 3LDK 北西
4 2026年3月 1~6階 3LDK 北西
5 2026年2月 1~6階 3LDK 北西
6 2026年1月 1~6階 3LDK 北西
7 2025年12月 1~6階 3LDK 北西
8 2025年7月 1~6階 2LDK 南西
9 2025年6月 1~6階 2LDK 南西
10 2025年5月 1~6階 2LDK 南西
11 2025年4月 1~6階 2LDK 南西
12 2025年4月 1~6階 2LDK 南西
13 2025年3月 1~6階 2LDK 南西
14 2025年3月 1~6階 2LDK 南西
15 2025年2月 1~6階 3LDK 北西
16 2025年1月 1~6階 3LDK 南西
17 2024年11月 1~6階 2LDK 南西
18 2024年10月 1~6階 3LDK 南西
19 2024年9月 1~6階 3LDK 南西
20 2024年3月 1~6階 3LDK 北西
21 2023年11月 1~6階 2LDK 西
22 2023年10月 1~6階 2LDK 西

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“プレミスト津田山”の賃料相場情報

“プレミスト津田山”の賃料相場 “川崎市高津区下作延”の賃料相場 “川崎市高津区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 02月

wonderさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【津田山駅に対する口コミ】良い意味で簡素な駅なので、電車に乗るまでの導線が短い点(南武線も遅延があまりない)
溝の口には電車で2分くらいで着くので、歩いて向かうより電車に乗って行ったほうが早い。溝の口ほか、武蔵小杉、登戸といった複数路線を繋ぐハブ駅が近いので、どこにでも複数の経路で行くことが可能。武蔵小杉からは空港行きのエクスプレスも出ているので便利。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 踏切に引っかからなければ駅のホームまで最短5分で行ける、最高の駅近。(相当タイミング悪いことなければ踏切でずっと足止めを喰らうことはない。電車の音も気にならない)駅前に交番があり、表の通りも比較的車通りがある。駅から近いので、暗さや怖さなどを感じることはない。春になれば津田山霊園で桜を見ることができるので、散歩も楽しい。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット 無駄な共有施設がないので、管理費などが高くない。毎日清掃が入り、管理人さんも常駐してくれているので、安心感がある。宅配BOXも常にいっぱいということはないので、上手く活用することができている。
中央にあるガーデンも定期的に手入れがされ、ちょっとした癒しの空間になっている。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット ホテルライクでスタイリッシュなデザインを求めている方にはミスマッチだと思うが、将来的にもずっと使いやすいデザインだと個人的には思う。一般的な機能は網羅的についていると思う。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 津田山のシンボル的存在である駅すぐ横の「マックスバリュ」は深夜まで営業しているので周辺一帯明るい。帰宅前の買い出しにも非常に便利。(医薬品や日用品、観葉植物などの購入もできる)品揃えに飽きたら、徒歩5分ちょっと先にある「オーケー」に出向けばよし。
溝の口に向かう間に、百名店のスリランカカレー屋、韓国料理、ペット同伴可なイタリアンなど、意外に穴場っぽい店が連なっている。(溝の口駅からは近くないので空いてて穴場)

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 小学校、保育園も駅すぐ近くにあるので、子供たちの活気ある声が聞こえる(特にうるさいと感じたことはなし)こども夢パークや公園もいくつかあるので、子供の遊び場として選択肢があるのは良い。クリニックもいくつかあり。津田山の町内会の活動として、夜のパトロールもよくみかけるため、町全体で安全な環境をつくっている印象がある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で115項目の投稿があります!

  • メリット:6項目

  • デメリット:6項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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