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プラウド弦巻パサージュ

物件外観・画像

プラウド弦巻パサージュの外観 プラウド弦巻パサージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等） プラウド弦巻パサージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等） プラウド弦巻パサージュのエントランス

物件概要

物件名 プラウド弦巻パサージュ
所在地 東京都世田谷区弦巻1丁目49番10号 周辺地図
交通

東急世田谷線 上町駅 徒歩8分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建 地下1階
建築年月 2006年2月
総戸数 27戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プラウド弦巻パサージュ”の 「105㎡・3F・中住戸」の条件では..

16,535 ～ 17,558 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プラウド弦巻パサージュ
所在地 必須

東京都世田谷区弦巻1丁目

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“プラウド弦巻パサージュ”の売買相場情報

“プラウド弦巻パサージュ”の売買相場 “世田谷区弦巻”の売買相場 “世田谷区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“プラウド弦巻パサージュ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～6階 3LDK 西
2 2026年5月 1～6階 3LDK 西
3 2024年6月 1～6階 3LDK 南
4 2024年6月 地下1～6階 3LDK 南
5 2024年6月 1～6階 3LDK 南
6 2024年5月 地下1～6階 3LDK 南
7 2024年5月 1～6階 3LDK 南
8 2024年4月 地下1～6階 3LDK 南
9 2024年3月 1～6階 3LDK 南
10 2024年1月 1～6階 3LDK 南
11 2022年3月 1～6階 2LDK 東
12 2022年1月 1～6階 3LDK 南
13 2021年12月 1～6階 2LDK 東
14 2020年3月 1～6階 3LDK 西
15 2019年2月 1～6階 3LDK 東
16 2018年4月 1～6階 3LDK 北東
17 2015年11月 1～6階 3LDK 東
18 2015年11月 1～6階 3SLDK 南
19 2015年11月 1～6階 3SLDK 南
20 2011年11月 1～6階 3LDK 東
21 2011年8月 1～6階 3LDK 西
22 2010年6月 1～6階 3LDK 東
23 2009年8月 1～6階 3LDK 西
すべての中古販売履歴を見る （全23件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“プラウド弦巻パサージュ”の賃料相場情報

“世田谷区弦巻”の賃料相場 “世田谷区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 06月

etootoさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【上町駅に対する口コミ】桜新町駅と世田谷線上町の２駅利用可能です。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 弦巻通り、駒留通り近辺は区画整理されており道が広く、それほど車も通らず、景観がよい。
自然も多く、散歩もしやすく住みやすいです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 入口までのアプローチの植栽も綺麗で、清掃管理もしっかりしています。
グレードが高い印象を受けます。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 日当たりもよく、周りに高い建物がないので上の階だと東京タワーや二子玉川の花火大会が見えたりする。
壁も厚く、全く隣のお家の声は聞こえてこない。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 自転車があれば色々なスーパーにすぐ行ける。
世田谷通りにも出やすく、各種名店が多い。ボロ市開催時は歩いて行けるので楽しい。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 小学校、中学校が近く、とても安心して暮らせる環境
お祭りは近くに多くの神社があるので、夏は毎週色々なところでお祭りがあって楽しい。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件15項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

周辺地図 Map

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