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シーンズ大森パークサイド

物件外観・画像

物件概要

物件名 シーンズ大森パークサイド
所在地 東京都大田区大森北4丁目25番25号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 大森駅 徒歩9分 京急本線 平和島駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 2021年6月
総戸数 26戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

84

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“シーンズ大森パークサイド”の 「33㎡・2F・中住戸」の条件では..

4,686 ～ 4,976 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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東京都大田区大森北4丁目

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“シーンズ大森パークサイド”の売買相場情報

“シーンズ大森パークサイド”の売買相場 “大田区大森北”の売買相場 “大田区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“シーンズ大森パークサイド”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～7階 1LDK 東
2 2026年5月 1～7階 1LDK 東
3 2026年4月 1～7階 1LDK 南東
4 2026年1月 1～7階 1LDK 東
5 2025年12月 1～7階 1LDK 東
6 2025年10月 1～7階 1LDK 東
7 2025年7月 1～7階 1LDK 東
8 2025年2月 1～7階 1LDK 東
9 2024年3月 1～7階 1LDK 東
10 2023年9月 1～7階 1LDK 東
11 2023年7月 1～7階 1LDK 東
12 2023年5月 1～7階 1LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全12件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“シーンズ大森パークサイド”の賃料相場情報

“シーンズ大森パークサイド”の賃料相場 “大田区大森北”の賃料相場 “大田区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 03月

hogsmeade362さん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【大森駅に対する口コミ】大森駅から当該地までの間に買い物できるお店が多く非常に便利
病院やニトリ、西友、銀行まであり、生活には苦労しない（郵便局、城南信用金庫東口側、三井住友銀行西口側）

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅からの道で暗い道を通るわけでもないので、特段治安の面で気になるところはない
隣が公園なので、建物が近くまで迫っていないので、圧迫感がない

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 戸数が少な目なので、１階部分はメールボックス、自販機程度、ごみ収集所等のこじんまりした印象。
エレベーターは鍵がないと上がれない仕様。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 大手ディベロッパーほどの高級感はないものの、まあまあの仕様かと。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 周辺に様々な店舗があり、基本的には何でも揃うので苦労はしない

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 個人経営のクリニックが近所にあり、いざというときにも便利。公園、学校も徒歩圏内に点在。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件15項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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