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プラウド世田谷代田

物件外観・画像

物件概要

物件名 プラウド世田谷代田
所在地 東京都世田谷区代田3丁目7番26号 周辺地図
交通

小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩10分 東急世田谷線 若林駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上3階建
建築年月 2021年4月
総戸数 49戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プラウド世田谷代田”の 「73㎡・2F・中住戸」の条件では..

14,101 ～ 14,973 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プラウド世田谷代田
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“プラウド世田谷代田”の売買相場情報

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“プラウド世田谷代田”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～3階 南
2 2026年6月 1～3階 3LDK 西
3 2026年5月 1～3階 3LDK 西
4 2026年4月 1～3階 3LDK 西
5 2026年2月 1～3階 3LDK 西
6 2025年12月 1～3階 2LDK 南東
7 2025年10月 1～3階 2SLDK 西
8 2025年8月 1～3階 2LDK 南東
9 2025年8月 1～3階 3LDK 南東
10 2025年7月 1～3階 3LDK 南東
11 2025年4月 1～3階 3LDK 南東
12 2025年4月 1～3階 2LDK 南東
13 2025年3月 1～3階 2LDK 西
14 2025年3月 1～3階 2LDK 西
15 2025年2月 1～3階 3LDK 南東
16 2024年11月 1～3階 2LDK 南
17 2024年9月 1～3階 2LDK 南西
18 2024年8月 1～3階 2LDK 南西
19 2024年7月 1～3階 2LDK 南西
20 2023年11月 1～3階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全20件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 10月

まえさん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】商店街に加えて駅付近でOdakyu OX、ワイズマート、業務スーパーの３つのスーパーを日常遣いできる。
みどり寿司の本店やおしゃれなラーメン屋などの美味しい飲食店が商店街に点在している。
各駅のみの停車だが、小田急の複々線化工事により急行等の追い越し待ち等は発生せず、ストレスなく電車に乗ることができる。
また各駅停車のため、ピークの際にもそれほど混雑していない。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 完成な住宅街で落ち着いた環境で過ごしたい、子育てをしたい人にとってはベストな場所だと感じる。
少しあるけば羽根木公園、若林公園という大きな公園もある。
また高台のためハザードもつかず、地震にも強いエリアであり、安心して生活できる。
休日には下北沢・三元茶屋も徒歩で20分ほどのため、人気の人が集まるエリアにも容易にアクセスすることができる。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 中庭があり、シンボルツリーが存在感があり、癒される。
デザインも戸建てが多いエリアとも調和の取れた美しい外観をしているため、街に馴染んでいる。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 天井高・サッシ高が高いため、広々としている。
基本的な設備仕様もまずまず。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 世田谷エリアではあるが、商店街のお店が充実しており、物価が安い。
安い魚屋・八百屋も商店街にあり便利。
家電量販店も環七にビックカメラがある点も大きい。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット ハザードもつかないかつ地盤も強い地域のため安心感がある。
また山崎小学校、世田谷中学校も5分程度のため、学校が近く、心配が少ない。
羽根木公園、若林公園という大きな公園があるため、子どもを遊ばせるのにとても便利。。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件64項目の投稿があります！

  • メリット：26項目

  • デメリット：26項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：4項目

  • 総合レビュー：4項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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