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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

物件外観・画像

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの外観 東急ドエルアルス下北沢サウスウインドのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 東急ドエルアルス下北沢サウスウインドのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 東急ドエルアルス下北沢サウスウインドのエントランス

物件概要

物件名 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
所在地 東京都世田谷区北沢1丁目41番5号 周辺地図
交通

京王井の頭線　小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建 地下1階
建築年月 1998年9月
総戸数 22戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

48

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
5 / 20
管理組合収支
4 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“東急ドエルアルス下北沢サウスウインド”の 「63㎡・2F・中住戸」の条件では..

10,376 ～ 11,018 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
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東京都世田谷区北沢1丁目

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“東急ドエルアルス下北沢サウスウインド”の売買相場情報

“東急ドエルアルス下北沢サウスウインド”の売買相場 “世田谷区北沢”の売買相場 “世田谷区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“東急ドエルアルス下北沢サウスウインド”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 2LDK 南
2 2026年5月 1～5階 2LDK 南
3 2026年4月 1～5階 2LDK 南
4 2026年4月 1～5階 2LDK 南西
5 2026年3月 1～5階 2LDK 南
6 2026年3月 1～5階 2LDK 南
7 2026年2月 1～5階 2LDK 南
8 2026年2月 1～5階 2LDK 南
9 2026年1月 1～5階 3LDK 南
10 2026年1月 1～5階 2LDK 南
11 2025年12月 1～5階 3LDK 南
12 2025年12月 1～5階 3LDK 南
13 2025年12月 1～5階 2LDK 南
14 2025年11月 1～5階 3LDK 南
15 2025年11月 1～5階 3LDK 南
16 2025年11月 1～5階 2LDK 南
17 2025年10月 1～5階 3LDK 南
18 2025年9月 1～5階 3LDK 南
19 2025年7月 1～5階 3LDK 南
20 2025年5月 1～5階 2LDK 南
21 2025年5月 1～5階 2LDK 南
22 2025年5月 1～5階 2LDK 南
23 2025年4月 1～5階 2LDK 南
24 2025年4月 1～5階 2LDK 南
25 2025年3月 1～5階 2LDK 南西
26 2025年3月 1～5階 2LDK 南
27 2025年2月 1～5階 2LDK 南
28 2024年12月 1～5階 2LDK 南
29 2024年12月 1～5階 2LDK 南
30 2024年6月 1～5階 2LDK 南
31 2023年7月 1～5階 1LDK 南
32 2023年6月 1～5階 1LDK 南
33 2021年4月 1～5階 2LDK 南
34 2020年7月 1～5階 2LDK 南
35 2020年5月 1～5階 2LDK 南
36 2019年12月 1～5階 2LDK 南西
37 2019年10月 1～5階 2LDK 南
38 2019年8月 1～5階 2LDK 南
39 2019年8月 1～5階 2LDK 南西
40 2019年4月 1～5階 1LDK 南
41 2019年2月 1～5階 2LDK 南西
42 2018年9月 1～5階 2LDK
43 2018年8月 1～5階 2LDK
44 2018年5月 1～5階 3LDK
45 2017年9月 1～5階 3LDK
46 2011年11月 1～5階 3LDK
47 2011年9月 1～5階 3LDK
48 2010年3月 1～5階 3LDK
49 2009年6月 1～5階 3LDK
50 2009年5月 1～5階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全50件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2022年 08月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅には小田急、京王井の頭線そして代々木上原まで行くと千代田線があるのでかなり便利です。飲食店であれば飲み放題の居酒屋などが多数存在しているため、飲酒面でいうとデメリットはないです

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 下北沢駅には基本的にはスーパー、飲み屋、レストランなどがあるため生活する分にはかなり良いかと。路上でタバコや、お酒を飲んでいる方が多いですが、犯罪件数などは少ないため、治安はそんなに悪くはないと思います。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 下北沢はカレーの街で有名ですが、蕎麦やオシャレなカフェ、レストランなども多数のため、飲食面では困りません。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット スーパー、100均などが駅近にあるため主婦層の方には便利だと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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