オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
物件外観・画像
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目10番15号 周辺地図 |
| 交通 |
都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 品川駅 徒歩9分 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建 地下1階 |
| 建築年月 | 2022年7月 |
| 総戸数 | 34戸 |
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
- 管理体制
- 20 / 20
- 建築・設備
- 15 / 20
- 管理組合収支
- 28 / 40
- 耐震診断
- 10 / 10
- 生活関連
- 9 / 10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
-
等級評価
- ：90～100点（特に優れている）
- ：70～89点（優れている）
- ：50～69点（良好）
- ：20～49点（一部改善が必要）
- ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ：0点以下（管理不全の疑いあり）
売却をご検討の方 For those considering Sale
こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。
ＡＩによる推定相場価格
“オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス”の 「105㎡・5F・角部屋」の条件では..
29,875 ～ 31,723 万円
※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
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“オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス”の売買相場情報
※面積の変更
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
“オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス”の中古販売履歴
| No. | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
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| 2 | 2026年6月 | 6～8階 | 2SLDK | 東 |
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| 3 | 2026年6月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 4 | 2026年6月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
|
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|
| 5 | 2026年5月 | 1～5階 | 1LDK | 南西 |
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|
| 6 | 2026年5月 | 6～8階 | 2SLDK | 東 |
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| 7 | 2026年5月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
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| 8 | 2026年4月 | 6～8階 | 2SLDK | 東 |
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| 9 | 2026年4月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
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| 10 | 2026年3月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
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| 11 | 2026年3月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
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| 12 | 2026年1月 | 1～5階 | 3SLDK | 南 |
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| 13 | 2026年1月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 14 | 2026年1月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 15 | 2025年12月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 16 | 2025年12月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 17 | 2025年10月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 18 | 2024年10月 | 1～5階 | 2SLDK | 東 |
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| 19 | 2024年8月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 20 | 2024年8月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 21 | 2024年6月 | 1～5階 | 1LDK | 西 |
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| 22 | 2024年5月 | 1～5階 | 2SLDK | 東 |
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| 23 | 2024年3月 | 1～5階 | 2SLDK | 東 |
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| 24 | 2024年2月 | 1～5階 | 2SLDK | 東 |
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| 25 | 2024年1月 | 1～5階 | 2SLDK | 東 |
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| 26 | 2023年12月 | 1～5階 | 2SLDK | 東 |
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| 27 | 2023年4月 | 1～5階 | 4LDK | 東 |
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| 28 | 2022年9月 | 1～5階 | 3LDK | 東 |
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| 29 | 2022年8月 | 1～5階 | 3LDK | 東 |
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|
|
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
販売履歴プロット図
■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
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