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ザ・パークハウス三田タワー

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス三田タワー
所在地 東京都港区三田2丁目8番20号 周辺地図
交通

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営浅草線　都営三田線 三田駅 徒歩9分 都営三田線 芝公園駅 徒歩9分 東京メトロ南北線　都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩11分 JR山手線　JR京浜東北線 田町駅 徒歩12分

構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） 地上23階建 地下2階
建築年月 2021年3月
総戸数 111戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

81

評価基準について
管理体制
14 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
32 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス三田タワー”の 「61㎡・7F・角部屋」の条件では..

21,137 ～ 22,445 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス三田タワー
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東京都港区三田2丁目

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約 ㎡

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“ザ・パークハウス三田タワー”の売買相場情報

“ザ・パークハウス三田タワー”の売買相場 “港区三田”の売買相場 “港区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス三田タワー”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 2LDK 東
2 2026年6月 1～5階 2LDK 東
3 2026年6月 16～20階 2LDK 南
4 2026年5月 1～5階 2LDK 東
5 2026年5月 16～20階 2LDK 南
6 2026年4月 1～5階 2LDK 東
7 2026年4月 16～20階 2LDK 南
8 2026年2月 16～20階 2LDK 南
9 2026年1月 16～20階 2LDK 南
10 2026年1月 1～5階 1LDK 東
11 2025年12月 1～5階 1LDK 東
12 2025年11月 16～20階 2LDK 南
13 2025年10月 1～5階 1LDK 東
14 2025年9月 1～5階 1LDK 東
15 2025年7月 1～5階 1LDK 東
16 2024年11月 6～10階 1LDK 南
17 2024年9月 6～10階 1LDK 南
18 2024年9月 16～20階 2SLDK 南
19 2024年8月 6～10階 1LDK 南
20 2024年7月 16～20階 2SLDK 南
21 2024年1月 16～20階 3SLDK 南
22 2024年1月 6～10階 1SLDK 東
23 2023年12月 16～20階 2LDK 南
24 2023年12月 6～10階 1SLDK 東
25 2023年8月 16～20階 3LDK 南
26 2023年8月 16～20階 2SSLDK 南西
27 2023年3月 21～23階 2LDK 南
28 2022年9月 21～23階 2LDK 南西
29 2022年5月 21～23階 2LDK 南西
30 2022年3月 1～5階 2LDK 南西
31 2022年3月 21～23階 2LDK 南西
32 2022年2月 11～15階 2SLDK 南
33 2022年1月 21～23階 3LDK 西
34 2021年11月 11～15階 2LDK 南
35 2021年10月 21～23階 2LDK 南西
36 2021年9月 21～23階 3LDK 西
37 2021年9月 6～10階 2LDK 南
38 2021年9月 21～23階 3LDK 西
39 2021年9月 11～15階 3LDK 南
40 2021年8月 6～10階 2LDK 南
41 2021年8月 6～10階 2LDK 南
42 2021年7月 6～10階 2LDK 南
43 2021年6月 11～15階 2SLDK 南
44 2021年5月 16～20階 1LDK 西
45 2021年5月 6～10階 1LDK 東
46 2021年4月 6～10階 2LDK 西
すべての中古販売履歴を見る （全46件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス三田タワー”の賃料相場情報

“ザ・パークハウス三田タワー”の賃料相場 “港区三田”の賃料相場 “港区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

タズさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【赤羽橋駅に対する口コミ】白金高輪、麻布十番、三田、田町駅利用が可能、目の前にローソン麻布通り沿いにセブンイレブンがあり、品揃いの比較的良いサミットが徒歩5分程にあります。渋谷、恵比寿方面も車やバスを利用すると直ぐなので意外と便利です。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 首都高が近いがマンション、住宅群が間にあり騒音は、全く気にならない。敷地が広く植栽が多いので空間が広く贅沢な設計になっている点

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 最新の複数のセキュリティーがあるので不安に感じたことはありません。コンセルジュが常駐しているので非常時の対応も安心。
また、無駄な共用部分がないので外部者が入る機会も無くその点でも安心。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 設備は、エアコン、食洗機、浄水器などの一通りあります。窓、サッシも外の音をほぼ遮断してくれるので快適です。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット コンビニ1分、スーパー3分位の距離にあるので便利です。麻布十番方面に八百屋や肉屋さんも何軒かあり、買い物は、そこそこ便利です。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 古川橋病院、共済会病院が近く、慈恵医大病院も御成門にあり、区役所や総合支所も何軒もあるので便利です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件15項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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