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イニシア大森町エヌズスクエア

物件外観・画像

物件概要

物件名 イニシア大森町エヌズスクエア
所在地 東京都大田区大森西5丁目28番10号 周辺地図
交通

京急本線 大森町駅 徒歩4分 京急本線　京急空港線 京急蒲田駅 徒歩16分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線 蒲田駅 バス10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2021年1月
総戸数 114戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

88

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

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“イニシア大森町エヌズスクエア”の 「62㎡・8F・角部屋」の条件では..

8,071 ～ 8,570 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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イニシア大森町エヌズスクエア
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東京都大田区大森西5丁目

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“イニシア大森町エヌズスクエア”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“イニシア大森町エヌズスクエア”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 1SLDK 北東
2 2026年5月 6～10階 1SLDK 北東
3 2026年4月 6～10階 1SLDK 北東
4 2026年2月 6～10階 1SLDK 北東
5 2026年1月 6～10階 1SLDK 北東
6 2025年12月 6～10階 1SLDK 北東
7 2025年8月 1～5階 3LDK 南東
8 2025年7月 1～5階 3LDK 南東
9 2025年5月 1～5階 1SLDK 南西
10 2025年5月 1～5階 1SLDK 北東
11 2025年4月 1～5階 1SLDK 北東
12 2025年4月 1～5階 1SLDK 北東
13 2025年4月 6～10階 1LDK 北東
14 2024年9月 11～15階 2LDK 南東
15 2023年11月 11～15階 3LDK 南東
16 2023年7月 11～15階 1LDK 北東
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“イニシア大森町エヌズスクエア”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2026年 04月

まきうちさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4項目投稿

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 各フロアのエレベーターホールは外気に面していないため、雨の日や寒い日が思いの外快適です。玄関側の温度変化が小さいため、冬でも暖房を入れなくても床暖房だけで快適な日もあります。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 徒歩5分以内に交番と消防署があるのでそこそこ安心感があります。
マンション裏通（大森町駅と梅屋敷へ続く道）は夜でもパラパラと人通りがあり街頭もあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件8項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

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