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ルジェンテ荻窪

物件外観・画像

物件概要

物件名 ルジェンテ荻窪
所在地 東京都杉並区上荻1丁目11番18号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 2019年4月
総戸数 24戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

96

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ルジェンテ荻窪”の 「38㎡・4F・角部屋」の条件では..

6,716 ～ 7,131 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ルジェンテ荻窪
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東京都杉並区上荻1丁目

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“ルジェンテ荻窪”の売買相場情報

“ルジェンテ荻窪”の売買相場 “杉並区上荻”の売買相場 “杉並区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ルジェンテ荻窪”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年12月 1～7階 1LDK 北東
2 2025年7月 1～7階 1LDK 北東
3 2023年12月 1～7階 1LDK 北東
4 2023年8月 1～7階 1LDK 北東
5 2023年5月 1～7階 1LDK 北東
6 2023年4月 1～7階 1LDK 北東
7 2022年2月 1～7階 1LDK 北東
8 2021年5月 1～7階 1LDK 北東
9 2021年4月 1～7階 1LDK 北東
10 2021年3月 1～7階 1LDK 北東
11 2021年1月 1～7階 1LDK 北西
12 2020年12月 1～7階 1LDK 北西
13 2020年12月 1～7階 1LDK 北西
すべての中古販売履歴を見る （全13件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 08月

No nameさん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪は丸の内線の始発なので座って通えます。
駅周辺の商店街も駅ビルもあり、お買い物にとても便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅から近い。横断歩道を渡らずに徒歩4分程度なのは魅力的。
神社の参道が北側にあり、静寂な落ち着いた雰囲気。
夜は見てないが商店街からすぐなので、暗い夜道を歩く必要はなさそう

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 築浅なのでとてもきれい。デザイン性も高いと思います。
Ｗオートロックで安心感あります。
セキュリティー会社のカメラもありました。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット キッチンのカウンターが御影石でした。
トイレは手洗いが別にあり、高級感がありました。
キッチンのとなりにパントリーがあり、それが魅力と思いました。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 荻窪の駅前はルミネ・タウンセブンがあり、充実。商店街もあるので、様々な買い物に困ることはないです。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 大きな病院は近くにあります。子育てのことはわからないです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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