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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10番4号 周辺地図
交通

JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩4分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2019年5月
総戸数 71戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

82

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア”の 「58㎡・6F・中住戸」の条件では..

3,734 ～ 3,965 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
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千葉県千葉市美浜区高洲3丁目

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“パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア”の売買相場情報

“パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア”の売買相場 “千葉市美浜区高洲”の売買相場 “千葉市美浜区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 6～10階 3LDK 南東
2 2024年10月 1～5階 2LDK 南東
3 2023年7月 11～15階 3LDK 南東
4 2023年5月 11～15階 3LDK 南東
5 2023年4月 11～15階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全5件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア”の賃料相場情報

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 10月

はっちゃんさん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅から徒歩４分で、２分のところにマリンピアがあります。マリンピアの地下１階（食品売場）は１２時まで営業していて便利です。ロータリーは大きめで、成田空港直通のバスの発着もあります。マンションまでの道沿いにコンビニ、郵便局、銀行が並んでいて、美容院、図書館・公民館もあります。周辺で事足りるといったところです。歩道、車道は整備されていますので、夜道も怖くありません。電線が地上にないのもいいですね。坂道もありません。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 駅からの距離が近く、街灯があり、コンビニもあるので夜怖くないと思います。歩いて５分から１０分圏内に公園が４つほどあります。子供を遊ばせたり、犬と散歩をしたり、シートを敷いて皆で食事をしたり、皆楽しんでいます。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 外観がすっきりしていて、スマートで恰好良いです。エントランスのデザインがおしゃれです。点灯するとひときわ目を引きます。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 最近のマンションですので、廊下の奥行が広くゆったりしています。両隣に建物はありますが、日照状況は良さそうです。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット マリンピア（イオン）、コンビニ、ドラッグストア、サイゼリア、モスバーガー等いろいろあって充実しています。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 子育ての方々が沢山いますので、非常に充実しています。医院も塾も選び放題です。地域でお祭りがイベントが充実しています。春、夏、秋、冬楽しめます。地域誌も読んでいて楽しいです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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