物件外観・画像

物件概要

物件名 ファミール池尻大橋
所在地 東京都目黒区東山2丁目2番1号 周辺地図
交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 東急東横線 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分

構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 地上14階建
建築年月 2000年3月
総戸数 37戸

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ファミール池尻大橋

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東京都目黒区東山2丁目

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“ファミール池尻大橋”の売買相場情報

“ファミール池尻大橋”の売買相場 “目黒区東山”の売買相場 “目黒区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ファミール池尻大橋”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2022年9月 11~14階 3LDK 南西
2 2021年5月 6~10階 3LDK 南西
3 2013年10月 6~10階 3LDK
4 2013年9月 6~10階 3LDK
5 2013年5月 1~5階 3LDK
6 2013年5月 11~14階 3LDK
7 2013年3月 6~10階 3LDK
8 2012年5月 11~14階 3LDK
9 2012年4月 11~14階 3LDK
10 2012年4月 11~14階 3LDK
11 2012年2月 11~14階 3LDK
12 2011年12月 11~14階 3LDK
13 2011年11月 11~14階 3LDK
14 2010年3月 6~10階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ファミール池尻大橋”の賃料相場情報

“ファミール池尻大橋”の賃料相場 “目黒区東山”の賃料相場 “目黒区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

けんじさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで1駅の池尻大橋まで徒歩8分
六本木まで3駅の中目黒まで徒歩11-13分のため非常にアクセスが良い。
渋谷、六本木にオフィスを構える会社であればドアtoドアで30分以内で通勤は可能。
また、マンションすぐ下に渋谷までいくバスが複数通っておりアクセスでこれ以上よい環境はない。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 山手通りに面しており、街灯も多くあるので全く安全性は全く問題ない。
また、目黒区東山という高級住宅地に位置しているため、住民民度も高く治安は非常に良いと考える。
また、徒歩圏内に、東山児童遊園、東山公園、世田谷公園、菅刈公園、西郷山公園があり、子育て世帯には大変ありがたい。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 管理人がおり、監視カメラもあるセキュリティは万全。宅配ボックス完備、駐車場、駐輪場も多少のあまりがあるため、家族ずれにとっては非常にありがたい。また管理会社が大手ということもありゴミの清掃等、管理状態は極めて良い

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット リノベ物件であるため部屋の使用は新品同様であった。床も二重床、スラブ厚200mmと防音性に優れる。また壁もしっかりしたつくりであるため隣人の音は全く聞こえない。そもそも1フロアに2~3世帯しかいないため、角部屋が多いというメリットもある。高層階であれば遮るものがないため日照状況は極めてよい。また同じ目線の建物が少ないため、カーテン無しで過ごせる。ベランダが十分なスペース取られており、室内の窓が奥まった位置にあるということも理由の一つである。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 池尻大橋、中目黒付近では、安くておいしい飲食店が多いため、全く苦労しない。
スーパーも3か所あり、用途によって使い分けができるメリットも存在。
中目黒ドンキホーテ・・・徒歩3分程度(品揃え豊富、少量品以外も品多数)
業務用スーパー・・・徒歩1分程度(とにかく安い)
スーパーライフ・・・徒歩5分程度(日常の品揃え豊富)
また、徒歩1分程度いないに、海鮮丼の持ち帰り専門店があり価格が安く大変重宝している

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 目黒区で最も学区が良く、人気がある東山小学校学区であることが選定理由である。英語教育に力を入れており、帰国子女多数。人数も多く学校全体で900人超えということで、色々なお子さんと関われるということにメリットを感じている。
また、渋谷や中目黒、自由が丘に良い習い事が塾、習い事が出来る場所が集積しているため子供の勉学・教養の育成には非常に良い環境である

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で429項目の投稿があります!

  • メリット:13項目

  • デメリット:11項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:2項目

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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