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小石川ヒルズ

物件外観・画像

小石川ヒルズの外観 小石川ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 小石川ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 小石川ヒルズのエントランス

物件概要

物件名 小石川ヒルズ
所在地 東京都文京区小石川2丁目18番23号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営三田線 春日駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分

構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） 地上10階建 地下1階
建築年月 2002年10月
総戸数 80戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

100

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“小石川ヒルズ”の 「54㎡・4F・中住戸」の条件では..

10,434 ～ 11,080 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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小石川ヒルズ
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東京都文京区小石川2丁目

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“小石川ヒルズ”の売買相場情報

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“小石川ヒルズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～5階 2LDK 東
2 2026年5月 1～5階 2LDK 東
3 2026年4月 1～5階 2LDK 東
4 2026年4月 1～5階 2LDK 東
5 2026年3月 1～5階 2LDK 東
6 2026年3月 1～5階 2LDK 東
7 2026年3月 1～5階 2LDK 東
8 2026年2月 1～5階 2LDK 東
9 2026年1月 1～5階 2LDK 東
10 2026年1月 1～5階 2LDK 東
11 2025年12月 1～5階 2LDK 東
12 2025年9月 6～10階 3LDK 南
13 2024年8月 1～5階 1LDK 北東
14 2024年2月 6～10階 3LDK 南東
15 2023年7月 6～10階 2LDK 南
16 2022年9月 1～5階 2SLDK 東
17 2022年5月 1～5階 3SLDK 南東
18 2021年11月 6～10階 2LDK 東
19 2021年9月 1～5階 2LDK 南
20 2021年8月 1～5階 1LDK 南東
21 2019年12月 1～5階 2LDK 北東
22 2019年8月 6～10階 3LDK 南東
23 2018年10月 1～5階 1LDK 南東
24 2018年10月 1～5階 1LDK 南東
25 2017年4月 1～5階 2LDK 東
26 2017年3月 1～5階 2LDK 東北東
27 2016年10月 6～10階 3LDK 南南東
28 2016年1月 6～10階 2LDK 北東
29 2013年5月 1～5階 1LDK 東北東
30 2013年1月 6～10階 3LDK 南南東
31 2012年11月 1～5階 3LDK 南南東
32 2011年12月 6～10階 3LDK 東北東
33 2011年10月 1～5階 1LDK 東北東
34 2011年9月 1～5階 2LDK 東北東
35 2011年7月 1～5階 2LDK 南南東
36 2010年7月 1～5階 2LDK 東北東
37 2009年9月 6～10階 3LDK 南南東
38 2009年8月 1～5階 2LDK 東北東
39 2009年3月 6～10階 2LDK 東北東
すべての中古販売履歴を見る （全39件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“小石川ヒルズ”の賃料相場情報

“小石川ヒルズ”の賃料相場 “文京区小石川”の賃料相場 “文京区”の賃料相場

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 11月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【後楽園駅に対する口コミ】駅直結で大型商業施設のラクーアがあり、買い物や遊びには困らない。飲食店はもちろんのこと、各種アパレルやスーパーマーケットやドラッグストア、スパラクーアも併設されているので日常の買い物だけではなく、リフレッシュも楽しめるのが良いところ。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件12項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：3項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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