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ヒルズ千歳烏山

物件外観・画像

ヒルズ千歳烏山の外観 ヒルズ千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等） ヒルズ千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等） ヒルズ千歳烏山のエントランス

物件概要

物件名 ヒルズ千歳烏山
所在地 東京都世田谷区北烏山8丁目29番20号 周辺地図
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩22分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上3階建
建築年月 1999年1月
総戸数 38戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

87

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
32 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ヒルズ千歳烏山
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“ヒルズ千歳烏山”の売買相場情報

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“ヒルズ千歳烏山”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年11月 1～3階 3LDK 南西
2 2024年5月 1～3階 3LDK 南西
3 2024年4月 1～3階 3LDK 南東
4 2024年1月 1～3階 3LDK 南西
5 2024年1月 1～3階 3LDK 南東
6 2023年12月 1～3階 3LDK 南西
7 2023年11月 1～3階 3LDK 西
8 2023年6月 1～3階 3LDK 南西
9 2023年2月 1～3階 3LDK 南
10 2023年1月 1～3階 3LDK 南
11 2023年1月 1～3階 3LDK 南
12 2022年6月 1～3階 3LDK 南西
13 2021年10月 1～3階 3LDK 南西
14 2021年4月 1～3階 3LDK 南西
15 2019年6月 1～3階 3LDK 南
16 2019年4月 1～3階 3LDK 南
17 2019年3月 1～3階 3LDK 南
18 2018年7月 1～3階 3LDK
19 2018年5月 1～3階 3LDK
20 2018年4月 1～3階 2LDK 北西
21 2018年3月 1～3階 3LDK
22 2017年11月 1～3階 北東
23 2017年10月 1～3階 北東
24 2017年9月 1～3階 北東
25 2016年9月 1～3階 3LDK
26 2016年6月 1～3階 3LDK
27 2015年8月 1～3階 3LDK 西
28 2013年12月 1～3階 3LDK
29 2013年8月 1～3階 3LDK
30 2013年3月 1～3階 3LDK
31 2011年1月 1～3階 3LDK
32 2010年2月 1～3階 3LDK
33 2010年2月 1～3階 3LDK
34 2009年12月 1～3階 3LDK
35 2009年10月 1～3階 3LDK
36 2009年4月 1～3階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全36件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ヒルズ千歳烏山”の賃料相場情報

“世田谷区北烏山”の賃料相場 “世田谷区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

satoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅から徒歩だと20分もあり結構苦しいが出すがバスが頻繁にあるので苦痛を感じない。このバスは千歳烏山も乗れるし、反対に吉祥寺からも乗れて非常に便利である

デメリット

周辺環境
2.0

メリット 烏山通りというのが最も近くにある比較的大きな通りであるが。日中そして早朝深夜もそれほど交通量は多くない。マンションはこの通りからは離れており、したがって騒音に悩まされることはないと思われる

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 管理体制はすこぶる良いと思われる。ただ、正面玄関以外に小さな入口扉がひとつあり、そこは乗り越えようと思えば乗り越えられるだけに、ややセキュリティに難があるかもしれない

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット マンション全体で北側だけに面した部屋はないはず。部屋の多くが南側もしくは西側に面している。南側の部屋の前には道路などはなく日差しも非常によく入る。 西向きの部屋の前には生産緑地があった

デメリット

買い物・食事
2.0

メリット マンションから100 M ほどのところにローソンがあり極めて便利であった

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット マンションから200 M ぐらいのところに病院があり、地域柄か患者さんに老人が多いもののお、医者さんの腕は信頼できるようだった。
居住者の多くは子育て中かそれ以上の世代であり、子供のない夫婦というのはほとんど見かけたことがない。最寄りの小学校までの距離がかなりあるようである。小学1～２年生にとっては、長い通学路ととなるようである
役所の施設は千歳烏山の北口に烏山総合支所があるので、不便を感じたことがない。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件63項目の投稿があります！

  • メリット：26項目

  • デメリット：25項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：4項目

  • 総合レビュー：4項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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