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パークハイム宮坂

物件外観・画像

パークハイム宮坂の外観 パークハイム宮坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークハイム宮坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークハイム宮坂のエントランス

物件概要

物件名 パークハイム宮坂
所在地 東京都世田谷区宮坂3丁目41番20号 周辺地図
交通

小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上4階建
建築年月 1980年8月
総戸数 16戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

77

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
30 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“パークハイム宮坂”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークハイム宮坂”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2023年7月 1～4階 3LDK 南
2 2023年6月 1～4階 3LDK 南
3 2023年6月 1～4階 3LDK 南
4 2023年5月 1～4階 3LDK 南
5 2023年4月 1～4階 3LDK 南
6 2023年4月 1～4階 3LDK 南
7 2023年3月 1～4階 3LDK 南
8 2023年1月 1～4階 3LDK 南
9 2022年12月 1～4階 3LDK 南
10 2021年11月 1～4階 3LDK 南
11 2021年9月 1～4階 3LDK 南
12 2021年9月 1～4階 3LDK 南
13 2021年8月 1～4階 3LDK 南
14 2021年3月 1～4階 3LDK 南
15 2021年1月 1～4階 3LDK 南
16 2020年11月 1～4階 3LDK 南
17 2020年10月 1～4階 3LDK 南
18 2017年5月 1～4階 2LDK
19 2017年4月 1～4階 2LDK 南
20 2015年2月 1～4階 3LDK 南
21 2014年12月 1～4階 3LDK 南
22 2014年3月 1～4階 3LDK 南
23 2014年2月 1～4階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全23件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2020年 04月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【経堂駅に対する口コミ】■最寄りの商業施設
価格の安いスーパー、少しお高めなスーパーどちらも揃っています。メイン通りが「農大通り」と言われる通り、東京農大が近くにあり学生街になります。そのためチェーン店の居酒屋さんや個人経営の居酒屋さん、おしゃれなレストランなどご飯やさんでも困ることはありません。
■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス
小田急線は比較的混雑する路線ではありますが、複々線化に伴って以前よりは少し乗りやすくはなっている印象です。また、小田急線で新宿へ一本で行けますし、下北沢駅で井の頭線への乗り換えして渋谷駅へもすぐいけます。交通の便は非常に良い方だと思います。
■アプローチ
坂や歩道は駅近辺にはなく、平坦で歩きやすいと思います。南北どちらも商店街があるため比較的明かりもある方だと思いますが、少し駅から離れると住宅街で私道になっているところなど電灯が少ない場所もあり、不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、変な事件が起きたりということはありませんでしたし、治安も良いのであまり不安に思うこともありません。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件2項目の投稿があります！

  • メリット：1項目

  • デメリット：1項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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