物件外観・画像

物件概要

物件名 立教通り南パークホームズ
所在地 東京都豊島区西池袋4丁目24番9号 周辺地図
交通

西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩13分

構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 地上12階建
建築年月 2002年4月
総戸数 33戸

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立教通り南パークホームズ

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東京都豊島区西池袋4丁目

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“立教通り南パークホームズ”の売買相場情報

“豊島区西池袋”の売買相場 “豊島区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“立教通り南パークホームズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2020年6月 6~12階 3LDK
2 2019年6月 6~12階 3LDK 南東
3 2019年5月 6~12階 3LDK 南東
4 2017年10月 6~12階 3LDK
5 2017年6月 1~5階 2LDK
6 2017年3月 1~5階 2LDK
7 2017年2月 1~5階 2LDK
8 2015年10月 6~12階 3LDK 南東
9 2015年8月 6~12階 3LDK 南東
10 2014年7月 6~12階 3LDK
11 2013年10月 6~12階 3LDK
12 2012年1月 1~5階 2LDK
13 2010年5月 6~12階 3LDK
14 2009年11月 1~5階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“立教通り南パークホームズ”の賃料相場情報

“豊島区西池袋”の賃料相場 “豊島区”の賃料相場

※面積の変更

口コミ情報 Reviews information

2024年 12月

たいたいさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【椎名町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町・要町駅から徒歩8分、西武池袋・線椎名町駅から徒歩5分。
両駅ともに山手通りの歩道を歩いていくので、夜間も明るく交通量も切れないので防犯上安心。
池袋までは徒歩17分。都心へのアクセスは抜群。バスも椎名町北口停留所から池袋駅まで乗車時間は10分もないと思われる。
マンション正面の山手通りはタクシーがすぐつかまえられる。
マンション裏には宮城交通さんがあるので予約もOK。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット マンションの住民もおだやかな方が多くトラブルはききいたことがない。
マンション前は交通量の多い山手通りだが、窓を閉めていればまったく音は気にならない。
暴走族が走る時は聞こえはするが、いつもあるわけでもない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット マンションの両隣が戸建てのため、さえぎるものがないため日当たりもよく、室温はいつも暖かい。
外観も築年数の割に古さを感じない。さすが三井の物件というところ。宅配ボックス完備、エレベーターを待つ時間も短い。セキュリティありの自動ドアは2か所、エレベータまで2回ある。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット マンションの両隣が戸建てのため遮るものがなく、日照は問題なし。日当たりが良すぎて室温はいつも暖かい
床暖と併せればリビング冬は特にエアコンはなくて過ごせている。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット セブンイレブン、ファミリーマートは徒歩圏内にあってパジャマでも行けそうな距離。
椎名町の商店街、ドラッグストア、サミット、まいばすけっとなど買い物に不便なし。
最近要町付近にライフができたので最高。
お弁当屋、八百屋、ラーメン屋、お寿司屋、たこ焼き屋、カレー店、カフェ、ベーカリー、ケンタッキー、フレッシュネスと、居酒屋、飲食店は多数。
ないものはほとんどないくらい充実。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が付近にたくさんある。池袋が住民消滅地区と昔報道されたこともあってか
今はその払しょくに努めて、ファミリー層の誘致に力を入れたのではと感じている。塾や習い事のお教室も充実している。子育てには良い環境。すいどーばた美術もあるので、美術系に進みたい場合は特におすすめ。
ペットもOKなので、癒される暮らし方も可能。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で420項目の投稿があります!

  • メリット:8項目

  • デメリット:8項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:2項目

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