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ライオンズガーデン都立家政

物件外観・画像

ライオンズガーデン都立家政の外観 ライオンズガーデン都立家政のその他（外観、エントランス、前面の通り等） ライオンズガーデン都立家政のその他（外観、エントランス、前面の通り等） ライオンズガーデン都立家政のエントランス

物件概要

物件名 ライオンズガーデン都立家政
所在地 東京都練馬区中村南1丁目12番5号 周辺地図
交通

西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線 練馬駅 徒歩16分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上9階建
建築年月 2002年9月
総戸数 74戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ライオンズガーデン都立家政”の 「77㎡・5F・中住戸」の条件では..

6,847 ～ 7,271 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ライオンズガーデン都立家政
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東京都練馬区中村南1丁目

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“ライオンズガーデン都立家政”の売買相場情報

“ライオンズガーデン都立家政”の売買相場 “練馬区中村南”の売買相場 “練馬区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ライオンズガーデン都立家政”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1～5階 4LDK 南
2 2026年5月 1～5階 3SLDK 南
3 2026年4月 1～5階 3SLDK 南
4 2026年3月 1～5階 3SLDK 南
5 2026年2月 1～5階 3LDK 南
6 2024年12月 6～9階 3LDK 東
7 2024年9月 6～9階 3LDK 東
8 2024年4月 6～9階 3LDK 東
9 2024年3月 6～9階 3LDK 東
10 2024年2月 6～9階 3LDK 東
11 2024年1月 6～9階 3LDK 東
12 2023年12月 6～9階 3LDK 東
13 2023年12月 1～5階 3LDK 東
14 2023年11月 6～9階 3LDK 東
15 2023年10月 1～5階 3LDK 東
16 2023年7月 1～5階 3LDK 東
17 2023年4月 1～5階 3LDK 東
18 2022年12月 1～5階 3LDK 東
19 2022年9月 1～5階 3LDK 東
20 2021年10月 1～5階 3LDK 東
21 2018年11月 6～9階 2LDK 東
22 2018年9月 6～9階 2LDK
23 2018年7月 6～9階 3LDK
24 2018年4月 6～9階 3LDK 東
25 2016年3月 6～9階 2LDK 東
26 2012年4月 1～5階 2LDK 東
27 2012年4月 1～5階 2LDK 東
28 2012年2月 1～5階 2LDK 東
29 2011年9月 6～9階 3LDK 東
30 2011年7月 6～9階 4LDK 東
31 2011年7月 6～9階 3LDK 東
32 2011年1月 6～9階 3LDK 東
33 2010年3月 1～5階 3LDK 東
34 2009年6月 6～9階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全34件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ライオンズガーデン都立家政”の賃料相場情報

“ライオンズガーデン都立家政”の賃料相場 “練馬区中村南”の賃料相場 “練馬区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 11月

dudupiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線・都立家政駅、西武池袋線・練馬駅が同じぐらいの距離で２線選べる。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 公園・体験農園・畑を所持する農家が近くにあり都内に居ながら季節を感じることができる。緑も多く桜と紅葉などを楽しめる。10月から12月にかけて季節の鳥が近くの鉄塔に鈴なりになりうるさかった時期もあったがなぜか3年位前からぴたりと来なくなった。
治安に関する不安は全くない。区役所等が練馬駅周辺にある。
ゲリラ豪雨で冠水したところは2022年現在まだない。個人的な意見ですがリビングから見える景色の方角が北東から南東まで見渡せ、高い建物が両端にあるだけなので、毎月天気の良い日は満月の上るところが見られて癒されています。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 2022年で築20年になりますがその割には気になる外観上の古びた感は見当たらない。エレベーターモニターが映らなくなった時も放置されなかった。
エレベーターは3基、各フロア最大9部屋で、３部屋で１基を使用する。共用通路が３部屋ずつに分割されていて行き来できない構造なので朝晩の渋滞はめったに発生しない。
2014年（築12年時）に大規模修繕を終えております。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット こちらに来て初めて、リビングのガス温水床暖房を体験し、効率の良さを感じました。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 買い物・飲食についてはうちのような自動車を持っていない者でも全く問題なく、それほど充実している。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 学校については子供がいないため詳しくないが、公立小中校が小学1年生の徒歩10分圏内にあり保育園・幼稚園もかなりある方だと思う。午前中のお散歩をあちこちで目撃する。
不動産屋さんの話では小中学校は公立なのにすごく良い評判という事です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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