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フィールM西新宿

物件外観・画像

フィールM西新宿　フィールエム西新宿の外観 フィールM西新宿　フィールエム西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等） フィールM西新宿　フィールエム西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等） フィールM西新宿　フィールエム西新宿のエントランス

物件概要

物件名 フィールM西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿5丁目24番14号 周辺地図
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩15分

構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2003年9月
総戸数 105戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

89

評価基準について
管理体制
17 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
33 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“フィールM西新宿”の 「40㎡・7F・角部屋」の条件では..

5,566 ～ 5,911 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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フィールM西新宿
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“フィールM西新宿”の売買相場情報

“フィールM西新宿”の売買相場 “新宿区西新宿”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“フィールM西新宿”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 2LDK 南東
2 2026年6月 6～10階 2LDK 南東
3 2026年5月 6～10階 2LDK 南東
4 2026年5月 6～10階 2LDK 南東
5 2026年4月 6～10階 2LDK 南東
6 2026年3月 6～10階 2LDK 南東
7 2026年2月 6～10階 2LDK 南東
8 2026年1月 6～10階 2LDK 南東
9 2025年10月 6～10階 2LDK
10 2025年7月 6～10階 1DK 北東
11 2025年2月 1～5階 1LDK 北東
12 2024年12月 1～5階 1LDK 南西
13 2024年10月 1～5階 1LDK 北東
14 2024年9月 1～5階 1LDK 南西
15 2024年4月 11～15階 1LDK 北東
16 2024年3月 6～10階 1DK 北東
17 2024年2月 6～10階 1DK 北東
18 2024年1月 1～5階 2LDK 南東
19 2024年1月 1～5階 1LDK 南西
20 2023年12月 1～5階 1LDK 南西
21 2023年11月 1～5階 1LDK 南西
22 2023年10月 1～5階 1LDK 南西
23 2023年10月 1～5階 2LDK 南東
24 2023年9月 1～5階 1LDK 南東
25 2023年9月 1～5階 2LDK 南東
26 2023年7月 1～5階 1LDK 南東
27 2023年5月 1～5階 2LDK 南東
28 2023年4月 1～5階 2LDK 南東
29 2023年3月 1～5階 2LDK 南東
30 2023年2月 1～5階 1LDK 南東
31 2022年9月 1～5階 1LDK 南東
32 2022年8月 1～5階 1LDK 南東
33 2022年6月 1～5階 2LDK 南東
34 2022年3月 6～10階 1LDK 北西
35 2021年9月 1～5階 1LDK 南東
36 2021年8月 1～5階 1LDK 南東
37 2021年5月 1～5階 2LDK 北
38 2021年5月 1～5階 2LDK 北
39 2021年4月 1～5階 2LDK 北
40 2021年3月 1～5階 2LDK 北
41 2021年3月 1～5階 1LDK 南東
42 2020年9月 6～10階 1LDK 北西
43 2020年9月 11～15階 1DK 北西
44 2020年8月 6～10階 1LDK 北西
45 2020年5月 6～10階 1LDK 南西
46 2019年10月 1～5階 2LDK 北東
47 2019年10月 6～10階 1LDK 南
48 2019年8月 1～5階 2LDK 北東
49 2019年7月 6～10階 1LDK 北西
50 2019年7月 6～10階 1LDK 北西
51 2019年5月 1～5階 1LDK 南東
52 2019年5月 6～10階 1LDK 南東
53 2019年4月 6～10階 1LDK 南
54 2019年3月 1～5階 1LDK 南東
55 2019年2月 1～5階 2LDK 北東
56 2019年1月 1～5階 2LDK 北東
57 2018年12月 11～15階 1LDK 南東
58 2018年10月 1～5階 2LDK 北西
59 2018年10月 11～15階 1LDK 南東
60 2018年9月 1～5階 1LDK
61 2018年9月 1～5階 2DK
62 2018年9月 11～15階 1LDK 南東
63 2018年8月 1～5階 1LDK
64 2018年8月 1～5階 1LDK
65 2018年8月 11～15階 1LDK 南東
66 2018年7月 1～5階 2DK 南西
67 2018年6月 1～5階 2DK 北西
68 2018年5月 11～15階 1LDK
69 2018年5月 1～5階 2LDK
70 2018年5月 1～5階 1LDK
71 2018年4月 1～5階 2DK
72 2018年3月 1～5階 2DK
73 2018年2月 11～15階 1LDK
74 2018年2月 1～5階 2LDK
75 2018年2月 1～5階 2LDK 南西
76 2018年2月 1～5階 2DK
77 2017年12月 1～5階 1LDK
78 2017年12月 1～5階 2LDK 南西
79 2017年8月 1～5階 1LDK
80 2017年8月 1～5階 1LDK
81 2017年7月 1～5階 2LDK
82 2017年7月 1～5階 1LDK 北西
83 2017年6月 1～5階 1DK
84 2017年5月 6～10階 2LDK
85 2017年5月 6～10階 1LDK
86 2017年4月 6～10階 1LDK
87 2017年4月 1～5階 2SLDK 南
88 2017年2月 11～15階 1DK 北西
89 2017年2月 1～5階 2LDK 南東
90 2017年1月 1～5階 2LDK 南西
91 2016年12月 1～5階 2LDK 南西
92 2016年11月 6～10階 2LDK 南東
93 2016年8月 6～10階 1LDK 北東
94 2016年6月 6～10階 2LDK 南東
95 2016年6月 6～10階 2LDK 南東
96 2016年6月 6～10階 1LDK 北東
97 2016年3月 6～10階 2LDK 南西
98 2015年11月 1～5階 2LDK 南西
99 2015年9月 1～5階 2LDK 南西
100 2015年6月 1～5階 2LDK 南西
101 2015年1月 1～5階 1LDK 北西
102 2014年9月 1～5階 1DK 北東
103 2014年7月 6～10階 1LDK 西
104 2013年11月 6～10階 1LDK 北西
105 2013年7月 1～5階 1LDK 南東
106 2013年4月 11～15階 1LDK 北東
107 2013年3月 6～10階 1DK 北東
108 2013年3月 1～5階 2LDK 南東
109 2012年11月 6～10階 1LDK 南東
110 2012年4月 11～15階 1DK 北西
111 2012年1月 1～5階 2LDK 北東
112 2011年10月 1～5階 2LDK 南西
113 2011年8月 1～5階 2LDK 南東
114 2011年7月 1～5階 2LDK 南東
115 2011年7月 1～5階 2LDK 南東
116 2011年5月 1～5階 2LDK 南東
117 2011年4月 1～5階 2LDK 南西
118 2011年2月 1～5階 2LDK 南西
119 2010年11月 6～10階 1DK 北東
120 2010年11月 11～15階 2LDK 南東
121 2010年10月 6～10階 2LDK 南東
122 2009年6月 1～5階 2LDK 北東
123 2009年6月 6～10階 1LDK 北東
124 2009年6月 11～15階 2LDK 南東
125 2009年1月 1～5階 2LDK 南西
126 2009年1月 1～5階 2LDK 南東
127 2009年1月 6～10階 1LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全127件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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“フィールM西新宿”の賃料相場 “新宿区西新宿”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2024年 10月

マイクさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】とにかく立地が良いこと。最寄りの大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩0分、新宿駅にも歩いて15～20分、近くに新宿中央公園、コンビニやスーパーへも近く、渋谷・表参道・六本木からタクシーでも3000円以内で戻れる。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 新宿東口や歌舞伎町エリアとは正反対の都庁やヒルトンホテルの並ぶオフィスビル街の裏に位置しますので、非常に便利ですが静かです。山手通り、首都高入口も近くにあり、車での移動も便利です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 駐車場・駐輪場ともに完備され、オートロック、管理人昼間常駐、監視カメラなどセキュリティー面でも充実しています。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 天井高や広いバルコニー（ルーフバルコニーも合わせ）非常に満足しています。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット コンビニ・スーパー・クリーニング屋などほぼ３分以内の距離、新宿中央公園もすぐそこ。東京医科大学病院へも徒歩5分以内、また新宿駅周辺のショッピング・レストラン街へも徒歩で行けます。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 東京医科大学付属病院まで徒歩５～６分の距離。新宿中央公園へもすぐです。西新宿小学校まで徒歩約10分、中野にあるやよいこども園（幼稚園）までは徒歩約15分です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件57項目の投稿があります！

  • メリット：24項目

  • デメリット：23項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：4項目

この物件の全ての口コミ見る

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