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パークホームズ市ヶ谷

物件外観・画像

パークホームズ市ヶ谷の外観 パークホームズ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークホームズ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等） パークホームズ市ヶ谷のエントランス

物件概要

物件名 パークホームズ市ヶ谷
所在地 東京都新宿区払方町25番3号 周辺地図
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩7分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建 地下2階
建築年月 2003年2月
総戸数 24戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

91

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
32 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ市ヶ谷”の 「57㎡・2F・中住戸」の条件では..

11,931 ～ 12,669 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“パークホームズ市ヶ谷”の売買相場情報

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“パークホームズ市ヶ谷”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 南
2 2026年6月 1～5階 2LDK 南東
3 2026年6月 1～5階 2LDK 北東
4 2026年5月 1～5階 2LDK 北東
5 2026年5月 1～5階 2LDK 南東
6 2026年5月 1～5階 2LDK 南
7 2026年4月 1～5階 2LDK 北東
8 2026年4月 1～5階 南
9 2026年3月 1～5階 2LDK 北東
10 2026年3月 1～5階 2LDK 南
11 2026年2月 1～5階 2LDK 北東
12 2026年1月 1～5階 2LDK 北東
13 2025年3月 1～5階 2LDK 南東
14 2020年11月 1～5階 2LDK 北東
15 2018年12月 1～5階 3LDK 南
16 2016年6月 1～5階 2LDK 東北東
17 2016年5月 1～5階 2LDK 東北東
18 2016年4月 1～5階 2LDK 北東
19 2016年2月 1～5階 2LDK 東北東
20 2015年11月 1～5階 2LDK
21 2015年8月 1～5階 3SLDK 南
22 2013年1月 1～5階 2LDK 南南東
23 2012年6月 1～5階 2LDK 東北東
すべての中古販売履歴を見る （全23件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

【間取り】
価格 1億1,800万円
専有面積 59.44㎡
間取り 2LDK+WIC
所在階 2階
詳細を見る
間取図
価格 1億1,980万円
専有面積 58.09㎡
間取り 2LDK
所在階 2階
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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ市ヶ谷”の賃料相場情報

“パークホームズ市ヶ谷”の賃料相場 “新宿区払方町”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2017年 08月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】山手線の円内にあり、総武線の他にも有楽町線や南武線、都営新宿線も走っているので、都内の主要スポットへのアクセスは抜群に良いです。マルエツや肉のハナマサなどの一般的なスーパーもありますし、北の丸公園もあるので自然も楽しめます。子供を育てるに当たっても教育環境もとても良いですし、病院も周囲に沢山あるので住みやすいと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件18項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：2項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：2項目

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