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高輪パークマンション

物件外観・画像

高輪パークマンションの外観 高輪パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 高輪パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 高輪パークマンションのエントランス

物件概要

物件名 高輪パークマンション
所在地 東京都港区高輪1丁目5番33号 周辺地図
交通

京急本線　都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分 東京メトロ南北線　都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 1972年3月
総戸数 83戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

88

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
36 / 40
耐震診断
2 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“高輪パークマンション”の 「137㎡・5F・中住戸」の条件では..

25,765 ～ 27,358 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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高輪パークマンション
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“高輪パークマンション”の売買相場情報

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“高輪パークマンション”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年7月 1～7階 3LDK 南西
2 2026年7月 1～7階 3SLDK 南西
3 2026年6月 1～7階 3SLDK 南西
4 2026年4月 1～7階 3SLDK 南西
5 2026年3月 1～7階 3SLDK 南西
6 2025年12月 1～7階 2LDK 南東
7 2025年11月 1～7階 3LDK 南東
8 2024年10月 1～7階 3SLDK 西
9 2024年4月 1～7階 2LDK 南東
10 2023年4月 1～7階 2SLDK 南東
11 2023年1月 1～7階 2SLDK 南東
12 2021年11月 1～7階 2LDK 西
13 2021年2月 1～7階 3LDK 南東
14 2020年11月 1～7階 3LDK 南
15 2020年9月 1～7階 3LDK
16 2020年3月 1～7階 3SLDK 南東
17 2018年11月 1～7階 3LDK 西
18 2018年3月 1～7階 3SLDK
19 2017年10月 1～7階 3LDK
20 2017年5月 1～7階 2LDK
21 2017年4月 1～7階 南西
22 2017年4月 1～7階 2LDK 南東
23 2015年5月 1～7階 3LDK 南西
24 2014年6月 1～7階 3LDK 西
25 2014年5月 1～7階 3SLDK 南
26 2014年2月 1～7階 2LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全26件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 11月

しげまてぃーさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【泉岳寺駅に対する口コミ】白金高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイと複数の駅が利用でき、羽田など遠方へのアクセスも便利である。
都営バスや地域バスの停留所が近くにあり、２０分に一本程度は走っているので電車で行きにくい方面の交通手段も充実している

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 隣は高輪皇族邸なので、現在の隣人は上皇陛下、上皇后陛下であり、もちろん治安も最高レベルとなる。
閑静な住宅地で徒歩圏内に三田台公園や亀塚公園などもある。小学校、中学校もごく近くにある。そのような環境であるにもかかわらず、白金高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイと複数の駅が利用でき、羽田など遠方へのアクセスも便利である。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 管理員住みこみで手いれが行き届いている
共有設備の修繕も適切に行われている
駐車場の台数が十分にある

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 天井が高く、リビングも掃き出し窓であるため、広々した感じで（簡易的なリフォームをしてしまえば）年代物のマンションとしては相当に現代的な雰囲気である
玄関を入って左右に分かれるタイプ、部屋の独立性も高いつくりで使い勝手がよい
パントリーなどのスペースも確保されていて、家事動線を考えて作られている

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット スーパーは徒歩２分程度と便利
それ以外の買い物も徒歩10分圏内で揃う

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 地域も都心の割にはつながりが残っているので、子供が参加するサッカーチームや野球チームも複数ある
病院、クリニック、公立保育所、幼稚園、学校も近くにあり暮らしや子育てはとても便利である
ただし保育所はご多聞にもれず、どこも入りやすいとは言えない。港区役所高輪支所、高輪図書館や中高生プラザが近隣にあり、これらも利用価値が高い施設と言える。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件23項目の投稿があります！

  • メリット：9項目

  • デメリット：9項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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